最近聽到一些台北市區的房東
被長租好多年的房東砍租金
似乎以商辦居多也印證了空屋率的問題
其實好多年來的租金應該都沒什麼漲
但都說同業撐不下去倒閉的很多
請問這是藉口還是趕流行?
難道台灣真的沒市場沒商機了嗎?
一直炒房地產就會有這種內需快速萎縮的惡果，因為越來越多人都在背沉重房貸，一定會削減其他支出，最後商家也跟著倒楣。
當租金收入變差，下一手買家當然也會大砍房價。
這種情形，也會發生在非商用的住宅上，尤其前幾年熱門的包租公包租婆。
所以 說台北的房地產還很有下調的空間。
不要太大看政府跟建商聯手炒房地產，大家假如記憶猶新，去年馬上好、633、三通、中國觀光客等等，相信的都很慘。
去年建商不也說：【三通後，房價漲3 成。】結果不僅沒漲3 成，還急急忙忙去跟政府求救。 對於信用差的，不用太當真。
這種失業率創歷史新高，薪資跌幅創歷史新高，經濟成長創歷史新低，加上房地產還撐在高檔，就是注定會崩盤，神仙也難救。
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