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南港研究苑社區的透天好不好

請問有人住在哪裡或是了解那裡的嗎?最近在看房子,有人推薦那裡,怕會有以下問題
離彈藥庫多遠 山下會淹水嗎?淹水會無法下山嗎? 那裡是屬於哪種山坡地 是否有列入營建署全國危險山坡地名單中. 和綠野山坡 離多遠 當初是哪家建設公司建立的 門排是汐止還是台北南港
謝謝 好心人解答
2009-07-08 11:59 發佈
版主要不要去南港走走.親自看看房子和門牌地形.

2年前颱風南港淹過1次.整個研究院路都淹了.河堤的閘門也封閉.
willy728 wrote:
離彈藥庫多遠

有彈藥庫嗎?我不知道耶

willy728 wrote:
山下會淹水嗎?淹水會無法下山嗎?

幾年前會,員山子分洪工程完工後沒淹過
淹水是淹研究院路,可改道其他路線

willy728 wrote:
那裡是屬於哪種山坡地

山坡地保育區 丙種建築用地

willy728 wrote:
是否有列入營建署全國危險山坡地名單中

不清楚

willy728 wrote:
和綠野山坡 離多遠

隔壁社區

willy728 wrote:
當初是哪家建設公司建立的

保嘉建設股份有限公司

willy728 wrote:
門排是汐止還是台北南港

汐止市

蔡牛的牛棚http://chyutsai.blogspot.com/ 我像風一樣,輕輕的、輕輕的,流瀉在妳的身邊
我就住在這附近啦

迎旭山莊
我們住19年了
如果你要住線在我們社區很多人都是打掉自己在蓋
那淹水的話
我們家淹不到
淹到的話台北就88了
我們算是汐止市

離彈藥庫2~5百米, 看標的座落; 迎旭山莊大約1,000米左右。三年前炸過一次。
南港、汐止淹水可以走橫科上二高再轉目的地。
担心山坡地就別看山坡地的房子。這裡的坡算是和緩了。
一些銀行此種山坡地是不貸的
買之前要跟銀行問清楚
另外個人覺得研究院路在過去山上
是"偽"南港
南港有發展的地區就平地那幾塊
買在高點又較能保值的也是那幾塊
若是因為空氣好可考慮
若是因為買不起平地往山上走則大可不必

willy728 wrote:
是否有列入營建署全國危險山坡地名單中...(恕刪)


我只知道他不屬於台北市24處颱風天需要疏散的危險山坡地聚落...
http://www.ed.taipei.gov.tw/cgi-bin/SM_theme?page=4a3762b8
妳退出後的這場旅行,我會獨自走下去,繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
proagogo wrote:
一些銀行此種山坡地是不貸的

沒錯,很多銀行沒放款山坡地保育區,有的話成數也不高
蔡牛的牛棚http://chyutsai.blogspot.com/ 我像風一樣,輕輕的、輕輕的,流瀉在妳的身邊
Andy Tsai wrote:
沒錯,很多銀行沒放款...(恕刪)


據我所知,這塊區域(東勢里)的貸款成數與山腳下沒什麼差。當然,都市計劃區與否對於個別銀行可能會有特殊考量;但是我沒聽過有大幅差異的。

也許是這裡沒發生過災變,因為「八大社區」將這個小山頭從頭到腳作了水保(至少目前沒事)有疑慮的,只有「宏觀」後邊,以及接後山的陵線附近,但都不是「研究苑」範圍。

另一個地理上的問題是斷層帶。其實只要是山邊,幾乎都有這樣隱憂,連101也是一樣。

現在到這個地方確是景色怡人,空氣清新有如渡假;到了冬天雨季可就又濕又冷寒風刺骨...但是話說回來,氣候跟陽明山蠻接近;如果買不起陽明山就住這裡好了!但是僅限自用。以投資考量....您就死了這條心吧!
感謝大家的建議, 目前小弟預計假日要去看現場
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