立功國宅 47P 開價 1600W 會否太貴 ?

fsean
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樓主

2009-06-29 11:32

請教有經驗的大大們
小弟最近正在 survey 立功國宅 47P 開價 1600W
47P 含車位 (一定有, 但每年須抽位置)
小弟算法如下,
47P - 12P (車位) = 35P
1600W - 250W(車位) = 1350W
1350W/35P = 38.6 W/P
台北市, 3 年新的房子, 似乎還可以

2009-06-29 11:32 發佈

文章關鍵字 1600W 47 1600

pabasco

pabasco
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2樓

2009-06-29 11:50

力功國宅是民生社區吧....

你看到得這個價錢跟我前年去看已經有降了, 47P 我之前去看的都要 1800 oen...
雖然有降, 我還是要說好貴, 貴死人了

民生社區的房子真的是太貴了.....買不起

victor0001

victor0001
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3樓

2009-06-29 11:52

半夜可以聽到你家社區電梯在動的聲音

還有當初入手價600-800萬吧!!

房子會不會漏水建材狀況如何等等 ~

七八九月颱風季是很好的觀察時候

47坪還要扣除公設

室內空間大約24-27坪

樓上抽菸可能會飄到樓下

因為空間設計問題...通風設計

要不然其實可以不用找到國宅吧!

其他一千多萬也可以買到很好的吧!

fsean

fsean
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樓主

2009-06-29 11:59

會不會太邊陲了 !!
畢竟旁邊就是塔悠路, 再過去就是河邊了

kuso00

kuso00
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5樓

2009-06-29 12:04

舊房子的話貴到爆

個人是找不到理由花1000萬非住那裡不可

Carter0625

Carter0625
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6樓

2009-06-29 12:12

再過河的房價更貴~
不過一千六可以再砍個幾百萬吧~

trapx

trapx
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7樓

2009-06-29 13:51

我目前住在延壽國宅乙區.最近我家的信箱經常滿滿都是房仲資訊.心想房市有這麼熱嗎?至於立功國宅應該可以買.因為離河邊很近.去運動比較方便!

愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景！

WASABI1971

WASABI1971
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8樓

2009-06-29 14:46

立功國宅我之前也看了一陣子，有好幾戶都是賣了超過1～2年以上還賣不掉....

1.格局怪，還很難改變
2.風水差，其他的不說，對面那支大大支的你沒看到嗎？
3.幾乎間間會漏水，剛蓋好半年我去看就有壁癌了。
4.對面是做甚麼的你稍微看一下吧！他們房子裡包著什麼東西我很好奇，每次開車經過我的測速器就會一陣亂叫，最近剛買了台測電磁波的儀器，這兩天經過再來測看看。

這房子說真的怎麼看怎麼怪，價格倒是其次.....

xieb

xieb
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9樓

2009-07-11 22:39

小阿州 wrote:
各位大大您們好：小弟...(恕刪)

小弟是覺得測試報告歸測試報告,其實就連電磁波到底會不會傷害人體到現在
都還在爭論不休,有這樣的測試報告也不代表什麼.

除非非得住那邊不可,生命無價,不需要賭..已經住那邊的人,測試數據是正常的,
恭喜大家囉.

vcipsc

vcipsc
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10樓

2009-07-11 23:04

我覺得要買國宅第一個要考慮研究的就是"建築品質"的問題............