請問內湖五期重劃區的成交行情!!

a90562002

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樓主

2009-06-10 22:06

有例子嗎!?

南京東路六段上或舊宗路上~請問新房子成交行情一坪約多少呢!?

謝謝

2009-06-10 22:06 發佈

文章關鍵字成交行情內湖五期重劃區

andy2000a

andy2000a
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2樓

2009-06-10 22:36

問不到答案

如果太高
有人說不可能

如果查地政單位交易價
比市價低很多
又有人說不信

olivecat

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3樓

2009-06-10 23:10

我只是聽說
植墅clean了,好像是48萬

華固no.5 有聽到40萬的價錢

但這２個資訊感覺有點衝突

虎斑貓

vwchang

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4樓

2009-06-11 9:34

olivecat wrote:
我只是聽說植墅cle...(恕刪)

華固No. 5有三個案子, Neo-I Park, Long Island, Palm Island. Neo-I Park 的價格會低一點, 因為是在工商混合區.

這附近價格有點混亂, 據說遠雄目前成交價在5字頭. No. 5 Long Island過去也有5字頭, 40有點難, 應該還是有40幾. 德安印象大概也有45左右. 但是, 過一條南京東路的新民路那一頭, 將進酒的開價為38-42, 預估成交價大概也不會低太多.

CA91007

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5樓

2009-06-11 13:52

去年看過至善路上的至善天下，全新屋，大約四十出頭，只是那邊不是正五期，I-PARK，有看過，設備很好，還有室內籃球場，只是裡面都是套房小坪數，就連價格都懶得問了。

sam_sfchiu

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6樓

2009-06-11 15:46

CA91007 wrote:
至善路上的至善天下

是行善路的行善天下, 至善路還要夠你開車好一陣子過自強隧道才會到
行善路巷弄裡非國宅那一塊, 建蔽率跟容積率都比較低的房子應該比較有特色
但如果想住大樓的就只能考慮行善天下或德安印象, 正五期的有很大比例都是大坪數

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

Coolidea

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7樓

2009-06-11 16:26

5/23有去華固i-PARK問過價錢,開價54.7/P,代銷說實際上可以到43.7/P,若是真的喜歡,可以找他們經理出來談,說應該是可以到40/P左右! i-PARK基本上只有2種格局(25坪/13坪)基本上,內湖五期大多是大坪數的格局,還有一間遠雄的已經蓋好了,在i-PARK附近,不過聽說也已經售完!!

CA91007

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8樓

2009-06-11 18:40

sam_sfchiu wrote:
是行善路的行善天下

沒錯，小弟筆誤，是行善路行善天下，至善路的至善天下是阿美姐住的哪郭，五期裡面現在放眼望去有三棟已經蓋好，不知最近還有沒有別棟會蓋起來，每天經過也很期待那邊能快點發達。

kuofm

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9樓

2010-06-28 9:16

vwchang wrote:
華固No. 5有三個...過一條南京東路的新民路那一頭, 將進酒的開價為38-42(恕刪)

昨天去看將進酒
公設比高達37％
這種工業用地開價45～46萬
會不會太高了點

shdowone

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10樓

2010-06-28 18:37

基本上南京東路6段的價錢可以區分為4個區塊(以舊宗路作中線) 左右邊的新明路和行善路的左右邊新明路icome那邊比較寬廣(工商混合)靠近南京東路6段的舊公寓很多是屬於工業住宅另一邊就是屬於老舊社區白天是傳統市場比較髒亂點但是有彩虹橋可直接到饒河夜市(目前有幾個新的建案再蓋有興趣的話都可以直接打電話去問相信都不便宜4X~5X) 再來就是行善路的左右你說的5期應該是這一塊新的區域吧很多全新的建案是純住宅區(只有沿著行善路邊的才有一些商業區塊目前的開價都是6x~7X 若是真的有興趣的話假日可以騎著車子到附近繞繞有很多人會在樓下站崗(都是仲介) 多問幾家應該會有些答案吧~ 在來是另一邊的行善路上最開始的麥帥國宅和隔著59巷的幾個比較新的成屋(相信大多已經進駐) 只比全新的成屋便宜一點但是成熟度會好很多若是真的要買5期比較建議先往這個區塊找找看可能比較有機會買到願意降價的屋主或者是投資出售的2手全新屋再來若是國宅的話3X應該也是目前在開價的主流了~