煩請推薦古亭捷運站附近的3+1房

trobiawan
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樓主

2009-05-28 13:05

在我近日找到我的小窩之後，我朋友也開始考慮買一個三代同堂的房子，他想在古亭捷運站步行五分鐘以內的3+1房/2廰/2衛，含車位，可是他們一大家子湊起來的預算只有2000w以內，不知有沒有知道那裏有沒有可能找到這樣的case，新屋當然會很好，或是中古屋，都是很可以考慮，不知道這裡的房地產達人可否幫忙推薦一下? 又或者這樣的預算是不可能達到的任務呢? 還請大家幫忙提供意見，也好集思廣益，先說一聲感謝。

2009-05-28 13:05 發佈

文章關鍵字古亭捷運站附近

Sun08

Sun08
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2樓

2009-05-28 14:18

※※古亭捷運站步行五分鐘以內的3+1房/2廰/2衛，含車位，可是他們一大家子湊起來的預算只有2000w以內，不知有沒有知道那裏有沒有可能找到這樣的case，新屋當然會很好，或是中古屋，都是很可以考慮※※

我看可能只能到汀洲路看看吧。

Robert1012

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3樓

2009-05-28 14:32

汀州路同安街那邊有新的建案, 可以去看看, 我記得離古亭站捷運出口很近走約三分鐘吧~

去年開價52萬/坪, 也許現在可以40初頭成交吧!? 去殺殺看囉~~~

trobiawan

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樓主

2009-05-28 21:21

感謝樓上兩位大大的資訊，我朋友會去汀洲路和同安街分別去看看。但願他也能早日成家啊。

trobiawan

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樓主

2009-06-01 1:08

今天和朋友去繞了一趟同安街和汀洲路，也一路把和平西路那一帶的新房子給問了一下，很多都已經賣完了。居然我們連問到的預售屋離古亭捷運站很近的也要一坪63萬，三房兩廳兩衛連車位都要28XX萬。真是太震撼了... 我朋友一直都有關心這邊的房價，沒想到居然已經由之前一坪的5X價格，繼續爬升到6X。我朋友現在只能放棄買新屋的想法了，要買中古屋了，雖說自住沒差 orz

但是我朋友還是很想知道，是否再等一陣子，台北市房價比較大的議價空間，畢竟這一買下去是他們一家的全部積蓄...還望好心給我們點意見，到底甚麼時候下手會比較好? 感謝啊。

kctitan

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6樓

2009-06-02 11:25

每個人說的都不一樣...
張教授與顏先生說的又是南轅北轍
真不知要聽誰的....
不過總結房價目前並未探底
應該也要明年以後吧

就看需求如何
若無法等，就選擇能力可負擔者購買，如中古屋
不過這一帶的案件量就不多，價格倒是不低，要好好選...
若能等就邊看邊選，等到房價下滑時再下手~~~

trobiawan

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樓主

2009-06-02 12:16

kctitan wrote:
每個人說的都不一樣....(恕刪)

感謝這位朋友中肯的建議，您的建議和我朋友看了一天房子之後決定的做法蠻像的，這些房價好像一個月間被灌水的感覺，居然一坪開價都往上多調10萬左右，現在買了真的有一種當盤子的感受。我朋友是認為暴雨不終朝、驟雨不終日，過了這一波漲潮，特別現在大家有需要買房的人都順著這一波低利率上船了。接著的就是跌的那一波，至少需求面會大幅下降，他是這麼期待了...買房在2011年了...