購屋資訊請教~ 萬華萬大國小周邊房價

chenkafka
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樓主

2009-04-25 23:04

小弟煩請教各位達人們...關於萬華萬大國小周邊相關購屋問題~!!

依以下條件之房屋,開出的房價是否合理?是否值得購買??
1~25年的無電梯公寓
2~建物登記32坪/實用24坪,開價960萬...每坪約30萬!!
3~環境ok...屋況ok!!

綜以上資訊...以目前市場房價混亂來看是否合理?還是先殺他個7~8折(外傳一定要殺...很...大)...><"

不景氣的年代賺的每一筆錢都格外辛苦~!!
大家都不希望變成冤大頭說...+_+

2009-04-25 23:04 發佈

文章關鍵字購屋資訊週邊房價萬

relenna

relenna
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2樓

2009-04-27 23:06

1.萬大線捷運站題材炒作
2.附近萬喜開價60萬/坪

光這二點,砍價會比較辛苦
現在去買這些炒作區,未來可能會變怨大頭

萬大路延線的房價都炒高了
投資--應該買新房吧!?
自住--萬華生活機能特強,不用一定要靠近捷運站,被人貴.

一個萬華火車站都沒啥萬華人在搭火車了
真搞不懂一個捷運站旁房價有啥好貴的.

Tony1253

Tony1253
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3樓

2009-04-27 23:33

不曉得你知道萬美在哪裡嗎
離萬大國小不遠
新成屋開價一坪39.8萬(不含車位)
大和庄, 在華中橋頭蠻爛的地點, 蓋到一半了, 廣告寫一坪 28.9 萬
給你參考

另外, 如果房子有喜歡了, 就請用力出價吧 ( 喜歡是重點... )
(不要說一定得出個七折八折的, 參考一下信義跟永慶的成交價吧~~)
最近我去看房子 ( 主要都看青年公園周圍 )
隨便亂講一個價, 居然要我付斡旋, 業務直接要去跟屋主談了 @@a

relenna

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4樓

2009-04-27 23:40

Tony1253 wrote:
不曉得你知道萬美在哪...(恕刪)

大和庄
賣28.9萬???

有魚腥味耶!!
真敢賣

陽光少女

陽光少女
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5樓

2009-04-28 10:56

28萬多還嫌?
聽住旁邊的親戚說,剛開始蓋的時候,廣告戶打到每坪四十幾萬呢?

sarinachen

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6樓

2009-04-28 11:44

萬華雖然是在台北市,但那邊的市容環境真得不佳,
同樣的錢,我會選擇在北縣中永和板橋新店購屋.

Tony1253

Tony1253
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7樓

2009-04-28 12:53

relenna wrote:
大和庄賣28.9萬?...(恕刪)

嗯
而且小弟剛閒來無事跑去看了 ^++^

28.9 的那戶已經不存在了 ^++^

"只有一戶賣掉了~~"

vmxe1974

vmxe1974
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8樓

2009-04-28 13:25

小弟日前在光仁國小後面看了一間5樓蓋的3樓公寓.大概25年房子27平多隔3房
開價820..屋況漂亮.(內部打掉重練過的).第一次看完我就直接出價700萬.仲介馬上說要付斡旋.先回公司看資料
經過一番了解後.要付斡旋時.我要求在看一次..這一次看仔細一點..結果發現有2間房間有柱子是用裝潢(衣櫃)包住於是我就打消付斡旋了(因為我也要做部分修改)..算一算一坪25萬多..後來自己想想萬一買下1坪25多好像有點貴......個人認為地點跟屋況真的不錯

jackylei

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9樓

2009-04-28 13:40

chenkafka wrote:
1~25年的無電梯公寓
2~建物登記32坪/實用24坪,開價960萬...每坪約30萬!!

一般來說，這樣的公寓應該都是登記比實用少阿
怎麼你看的是相反
仲介開出來的價格，一定有殺的空間
小弟最近是在看東園街這邊過來的房子
750的房子，開600，仲介也是說可以談談
反正不急，等這波疫情穩了再談

arthur1125

arthur1125
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10樓

2009-04-28 14:40

請問各位大大青年公園附近的老公寓有20坪左右的嗎?

價位大約是多少呢?

謝謝~

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