當有人嫌台北市房子貴時 總是有人會說 買不起 就不要嫌 當然 這話聽起來似乎是 言之有理 但實際上 有一個弱點
其實 問題出在銀行 台灣的銀行或是金融單位 常常亂貸錢去炒房地產 貸款動不動接近 9成 甚至經過重新估價 貸款比原始買價還高 也就是靠這些借來的 easy money 而不是自有資金 把台北房地產 炒翻天
當房地產反轉 就像現在 很快就形成一堆呆帳 讓銀行損失慘重 假如是當初放款人 能負擔所有損失就算了 但最後 還不是 用全民稅金去打呆帳 拯救銀行倒閉 也就是炒贏了算炒家 炒輸了算全民
間單說 不拿他們自有資本去炒 而拿我們的錢或是稅金炒一樣 也難怪許多升斗小民相當不滿
叫炒家 多拿些自有資本出來
如果是繳稅大戶不會在這邊抱怨加牽拖吧? 別把自己的格局做小了!
要買的人, 咬緊牙根就會買, 不想繳得辛苦的人, 自然會去找便宜的買
何必用這種激烈的怪罪口氣來牽連呢?
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
sam_sfchiu wrote:
這有點奇怪, 我很好...(恕刪)
不管樓主繳多少稅 都有表達意見的權利不是嗎?
政府優惠房貸的由來原是協助因利率高買不起房子的無殼蝸牛(85~87年)
所以條件很嚴,一定是名下無房產或弱勢家庭
但到了sars期間優惠房貸變成了救房市的靈藥,但至少還限首購
現在呢?只要買房子都適用,就算是投資客也沒關係.
要知道,優惠房貸是政府拿納稅人的錢去補貼銀行利息
以目前銀行承作情形來看,放優惠房貸的利差(政府有補貼)比自行貸放給消費者的房貸更有賺頭
結果房價炒的高高,一但房價大跌,誰會最先把貨倒給銀行?----投資客
這次不限首購的二千億優惠,並未如預期的促進房市交易,結果是以借新還舊的方式.讓之前因優惠房貸
出手買房的自住客和投資客.用更低的利息.或許也因此獲得喘息機會
個人是不反對政府提供優惠房貸,但至少要有每人一生僅有一次或二次(換屋)限制
再這樣搞下去最後倒楣的還是繳稅的老百姓
p.s.小弟個人繳多少稅呢?從二十歲開始工讀到現在,繳的稅應該夠付台北市二千萬公寓的頭款了
但得到什麼福利?只有消費券算是繳出去的稅回到手裡...不要跟我說什麼馬路..生命財產安全
沒繳稅的人也一樣有不是嗎?更何況年收入上千萬的仲介大大逃的稅不知有多少?
政府優惠房貸的由來原是協助因利率高買不起房子的無殼蝸牛(85~87年)
所以條件很嚴,一定是名下無房產或弱勢家庭
但到了sars期間優惠房貸變成了救房市的靈藥,但至少還限首購
現在呢?只要買房子都適用,就算是投資客也沒關係.
要知道,優惠房貸是政府拿納稅人的錢去補貼銀行利息
以目前銀行承作情形來看,放優惠房貸的利差(政府有補貼)比自行貸放給消費者的房貸更有賺頭
結果房價炒的高高,一但房價大跌,誰會最先把貨倒給銀行?----投資客
這次不限首購的二千億優惠,並未如預期的促進房市交易,結果是以借新還舊的方式.讓之前因優惠房貸
出手買房的自住客和投資客.用更低的利息.或許也因此獲得喘息機會
個人是不反對政府提供優惠房貸,但至少要有每人一生僅有一次或二次(換屋)限制
再這樣搞下去最後倒楣的還是繳稅的老百姓
p.s.小弟個人繳多少稅呢?從二十歲開始工讀到現在,繳的稅應該夠付台北市二千萬公寓的頭款了
但得到什麼福利?只有消費券算是繳出去的稅回到手裡...不要跟我說什麼馬路..生命財產安全
沒繳稅的人也一樣有不是嗎?更何況年收入上千萬的仲介大大逃的稅不知有多少?
同意+1 & ETC麻煩換個公司換個技術,總覺得是圖利廠商...
吶喊 wrote:真是不知所云，銀行貸款給民眾或是企業，自有一套風險控管，有人開銀行是希望它倒的嗎? 借了錢的民眾，將負擔更大的風險與利息，這樣是有多easy ? 正常人會希望自己信用破產嗎?
叫炒家拿出自有資本，就可以合理化它們炒房地產的行為嗎?
將自己應該納的稅金無線上綱，甚至到銀行的錢，都是你納稅來的，會不會太扯?
要搞民粹，也要搞清楚對象吧!竟然會抗議到銀行，是怎樣，所有房屋貸款取消，天下就太平了嗎?
講不出什麼道理 就拿媒體常用名詞「民粹」 唉 換點新的名詞 我看你很會搞民粹
假如 銀行貸款給民眾或是企業，會有一套風險控管 那不會一堆銀行 呆帳一堆 至於會不會倒 不重要 反正出事 用納稅人的重建基金打呆帳 就不會倒閉 請問一下 重建基金 不是我們的稅金是什麼？ 之前銀行營業稅取消 不也是要打呆帳 搞清楚 他們少繳稅 就是我們要多繳稅
不然 銀行出事就不要政府救 自己大股東拿錢出來填黑洞 但我看很難 他們股票可能已經賣光 把爛攤子留給政府 用你我的稅金處理
炒家多拿出自有資本 本來就是很合理 呵呵 你更激烈 你建議說所有房屋貸款取消 你還真無線上綱 看來是你要搞民粹 別賴到別人頭上
叫炒家自己的本金多拿些出來 就是告訴他們 不要想把風險完全轉嫁給銀行 最後變呆帳 由全民買單 對於這種合理要求 你不要這麼怕嘛 你是擔心你的無風險炒作美夢破滅嗎？ 別這樣嗎 你們去炒 成功算你們的 失敗卻由全民買單 實在不厚道吧 對那些不炒的人 還要繳稅幫你們擦屁股 情何以堪
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