請教南港中研院附近的房價

liaokp
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樓主

2009-04-15 22:55

因為現在住的松山實在貴到看不下去
民生社區隨便一間都是屋齡都比我年紀大的房子
一開價都是30~40萬起跳
小弟心藏受不了
想說南港中研院那邊探探房價

像舊莊那東勢路
是汐止的地盤
有個太平洋建設蓋的新屋
竟然現在開價是一坪28萬

在中研院附近好像也有比較新的房子
不知道有沒有大大
可以大概告知忠孝東路7段
或是中研院路2段
大約成交價是多少?
這樣至少有個底

謝謝

2009-04-15 22:55 發佈

文章關鍵字南港中研院附近房價

Q-cute

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2樓

2009-04-15 23:29

今年2月間..陪朋友看了中研院一帶的中古公寓 (台北市門牌)
以中研院來區分的話...中研院以北一坪大約落在26~28 (30也有人喊的出來)
中研院以南 (軍人公墓附近) 就有25以下的價格...
南港水廠附近的新成屋... 一坪30以上
屬於汐止的東勢街..價格比較可親... 白雲山莊權狀55坪含車位大概850左右..
國興街的建案價格就比較高一些...
如果不想住山上..還有宜興街、民權街、弘道街一帶也可以考慮
不過就以公寓為主... 價格..... 只能說--- 也很台北市化啊~~~

jackychen23

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3樓

2009-04-16 1:36

瓦斯開下去....炒了....

前幾天路過我家附近的仲介..
有個套房的案件(我住內湖)..
7坪建坪,,加蓋7坪,,共2個套房..開價685萬...

炒啊~~炒啊~~

這個才叫誇張...

That's All

liaokp

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樓主

2009-04-16 9:27

jackychen23 wrote:
瓦斯開下去....炒...(恕刪)

是真的炒蠻大的
在網路上看到研究院路2段有個建案
叫做中研苑的
27.71坪含一機械車位
網路上價格是1200萬
看了都心寒了
><

jjhuang.tw

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5樓

2009-04-16 11:52

我老家在這邊...
前幾次房價波動.這邊幾乎動也不動

也沒建商在這開發.所以都是老房子
隨著捷運站體越來越接近完工,
價格才動了起來.
沒辦法,以前根本沒人要看的地方.
幾乎也一直是全台北最低價的地方.
看來動了起來.動很大,動未條..

米白目

米白目
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6樓

2009-04-16 11:56

jjhuang.tw wrote:
我老家在這邊...前...(恕刪)

台北市最低價不是延平北路七段,社子島那邊嗎?

有錯請指正~

jjhuang.tw

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7樓

2009-04-16 13:04

米白目 wrote:
台北市最低價不是延平北路七段,社子島那邊嗎?...(恕刪)

抱歉我是說一個感覺啦.

多年前想找房子,
往南港行政中心附近找,房價貴一倍.
往永春站一點,再多一倍.
到信義計畫區...貴不知道多少倍？？.
短短30分鐘的路程.房價宛如地獄到天堂...
覺得自己住在貧民窟.出門都要低著頭

我所知道的信息是:
中研院過去十年前的價位20多年的中古屋一坪17萬左右.
現在沒增加多少,可是供給量不多.都是住二的老房子.
圓拱橋那邊兩年前新成屋開價32
僅供參考,究竟我們不能回到過去.
現在的房價,我已經不認得了.

還有今年要通車的捷運,開通往內湖
往南港銜接那一段還要幾年才開通.