自由時報-2014年10月17日
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕即便目前房市交易冷清，總價上億元豪宅仍在北市持續開花，根據內政部實價網最新一波揭露資訊，南港區首見總價破億元的住宅紀錄，總計12個行政區中，僅大同、萬華及文山區尚未出現。
根據最新一波實價揭露資訊，南港首見總價破億元豪宅是璞園建設銷售中的新建案「高過岸」，揭露樓層為10樓，總價1.2億元，坪數171.26坪，每坪揭露單價約86.9萬元，推測因坪數較大，才能一舉跨越總價億元門檻，該案10樓以上為一層一戶規劃。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，近期銀行緊縮銀根與房地產政策風聲鶴唳，整體市場交易清淡，自然不容易出現亮點，也因此僅有零星表現突出，預估到年底之前，交易應維持目前水平，價格難見大幅上揚。目前北市12個行政區中，僅大同、文山與萬華三區未出現總價破億建案；總計12個行政區中，單筆住宅最高總價破3億元的行政區，分別有信義區、松山區、大安區、士林區、中山區等，其中單筆住宅總價最高的實價紀錄仍坐落信義區，為最貴豪宅「皇翔御琚」，揭露總價8億3453萬元，高出南港最貴住宅將近7倍。
2014-10-17 記者游智文/台北報導
分享近日傳出招商好消息的台鐵南港調車場開發案，為國內六大都更領航旗艦計畫之一，也是台鐵首件都更案，官方評估未來總開發效益可達700億元，可望推升區域發展。
此一開發案面積共1.64萬坪，以打造「台北新東區」為目標，基地使用分區為特定商業區，可比照第三種商業區，興建高層住宅、辦公大樓、大型商場、購物中心及旅館等。
依照台鐵之前的招商說明，此處將打造成一個包括住宅、大樓及其他商業設施都具環保概念的「綠色生活城」，其中在住宅項目部份，目標為結合節能、環保及現代住宅智能技術，興建「綠色智慧住宅」。
商業設施採複合式開發，包括打造綠色企業總部、綠色展銷中心、購物中心、綠色環保旅館以及酒店式公寓等。
台灣房屋智庫經理劉志雄表示，台鐵南港調車場除可提升周邊現有住宅生活機能，更可串聯南港路沿線現正進行或已完工的多項重大建設，形成一個產業、商業人潮廊帶。
南港路現已完成的重大建設有南港軟體園區，南港展覽館、南港捷運站、展覽館站、中信總部大樓等，正在進行中，則有北部流行音樂中心，國家生技中心，南港車站BOT案、南港輪胎開發案以及國揚大南港計畫。
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