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這樣的狀況大家還會買房嗎?

風神腿聶風 wrote:
我相信大多數人都希望(恕刪)
真的口袋要深阿~

你說你害怕在愛中迷途 wrote:
真是娶到好老婆啊~~...(恕刪)
其實我老婆運氣也很好 找到我

褚大叔 wrote:
真的是2種方式都有人...(恕刪)
絕大部分都不支持裝潢 支持買房,至於要不要賣房就看個人

194319431943 wrote:
老房子會震垮 ?921...(恕刪)
房子只要有修繕應該都還好,但是部分修繕就怕鄰居不肯出錢 很麻煩

獨一無一 wrote:
還是看經濟能力吧
如...(恕刪)
錢真的要好好算一下,我都四十一了 我也不想生活太拮据
Helix T wrote:
這房子之後只會越來越...(恕刪)
老房子修繕真的不容易 因為沒有管委會 很多東西都要看 有沒有好鄰居

CYH666 wrote:
這個說法真有趣,不管...(恕刪)
命真的只有一條 一次閃失都不可以

jasterlee wrote:
老屋愈來愈難賣喔, ...(恕刪)
這也是我考慮的點 很多房子 五十年了 根本賣不掉 只能降價
Cash Lee
oettinger147 wrote:
老實說737這邊的環(恕刪)
居住環境就看人了,但交通真的無解,可能要等捷運環狀線通車 看看可以舒緩嗎?

ffffps3 wrote:
買房一票...(恕刪)
買不買最終還要是看老婆,但我會好好溝通

alenc5478 wrote:
先買後賣可適用重購退稅,省下一大筆房屋所得稅(因為樓主妻子應該是很多年前買的)。

不建議以租待看,或是舊房子租人,除非你們把租屋的工作委託給租屋物管公司,不然老屋壞東壞西的,你們上班族沒空去理這些事情。以租待看只會一直租下去,存錢永遠都感不上房價上漲的速度,建議可善用已經繳清房貸的房子來做運用,可以找台X銀行,他們給利率會給的比較好。
謝謝你的意見 很實用 我要好好研究一下

小晨勃道尼 wrote:
先買後賣可適用重購退稅,省下一大筆房屋所得稅(因為樓主妻子應該是很多年前買的)。

不建議以租待看,或是舊房子租人,除非你們把租屋的工作委託給租屋物管公司,不然老屋壞東壞西的,你們上班族沒空去理這些事情。以租待看只會一直租下去,存錢永遠都感不上房價上漲的速度,建議可善用已經繳清房貸的房子來做運用,可以找台X銀行,他們給利率會給的比較好。
房子要選哪裡,其實我沒差,主要老婆方便 我就有好日子過了
iamcx5 wrote:
我搬到桃園
桃園比台...(恕刪)
桃園好像越來越多人 是真的

jon8395 wrote:
素質還是差很多,台北...(恕刪)
好鄰居真的可遇不可求阿~
Cash Lee
個人覺得直接買公寓新房吧
修繕老房改建需要一段時間, 要找能短租的新住處,多搬一次家也麻煩
而且就算修繕好, 還是要走樓梯....就沒辦法住到老去XD

考慮退休環境, 還是住新北新屋好,
地點雖不像737這樣熱鬧,
但年紀老了,多吃家裡煮的也較健康,
可以找個附近有捷運的,不管到哪都方便!

可考慮重劃區,市容較新,也有增值空間
夫妻倆上班地點南北迥異, 誠心建議不要找中間的位置, 看似公平的決定只會造成每一天都同時折磨著兩個人.

我是建議租或買老婆上班地點附近的房子就好, 至少有一個人不用為通勤煩惱, 且在接送小孩或是有臨時狀況時, 有個人能方便的先回家處理.
1. 我覺得還有一個辦法可考慮,就是可選離老婆娘家近,如果娘家幫忙出一點,住在附近也可互相照應。
2. 若老婆還有很長時間要在士林工作,其實買在北投區也是不錯的選擇,環境不差生活機能也有。若沿著淡水線往關渡的方向也有很多選擇,例如我同事新婚,在關渡買預售屋,最近要交屋了,生活機能也不差,且價格都不會太貴,主要是離太太的上班地點也不會太遠。
JJ Ch wrote:
我覺得很難
一堆房子超過50年
這個才40年
可能有得等了


所以我才說資金夠就慢慢等,資金不夠也只能現在賣掉了
cashlee wrote:
小弟今年 41歲,老(恕刪)


等都更
我也是覺得等都更或危老
我家也是4x年老公寓進行危老改建評估中
你在內湖737 地點也不差
建商有賺頭 就有可能成功 但會損失一些土地持分
或是你們自建
不管合建or自建 新大樓的價值絕對比現在多很多
之前也是看新聞報導以為很難談成 但是後來我發現其實大家
都會想換新房 可能是老房子住膩了

另外一個原因是 :離開台北可能永遠都回不去了 , 我個人還是
喜歡留在台北....

供參考
除非你有打算當房東
如果沒有這打算,建議賣掉去買新屋
房東沒有那麼好當的,除非全職

版上一堆房東過的爽的都是全職的,有的是時間跟惡房客耗
一般人當房東,碰到一個爛房客就搞死你了
你如果又是上班族,這些絕對煩心
737巷的位置、機能都不是問題,沒有車位也不用煩惱

搭捷運、公車,對於台北市人來講都是習以為常的事情

更多市區的華廈、公寓也都沒有地下停車場,附近公有地租一下或是私人的租一下(有需要的話)

公寓擺著出租,然後拿去借貸先把頭期款跟裝潢款拿到(因為現有資金你們應該不夠)

新房的地點,因為你們上班地點相隔太遠,建議還是找靠近其中一方優先(建議是老婆啦~~XDD)
7/18 -> 9/25 : 96KG -> 73KG
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