pckatm wrote:自己不去拱價格又這...(恕刪) 請問我哪裡在拱價格?證據呢?這數據是我提出來的?還是我說了明年會漲幾%了嗎?台北新北跌3.3跟0.3好棒棒但是其他4都呢?你們空空怎麼都不提了呢?我把事實講出來就變成哄抬房價阿~刺中你們的痛處了嗎?整天喊跌5折1折的但是看到現實之後崩潰了還不准別人把事實講出來講出來通通叫做哄抬房價哈........
看一下六月開始的狀況~~~~~~~~~~~~~~~永慶房產表示,8月全球股災衝擊,經濟表現不如預期,使購屋信心不足,加上民俗月來臨,以及近期颱風、午後雷陣雨不斷,打亂民眾看屋行程,讓8月房市交易量持續低迷。根據永慶房產集團研究發展中心統計,台北市8月交易量較7月量縮5%,新北市較7月減少12%,桃園較7月量縮16%,新竹縣市則減少7%,台中量縮11%,台南與高雄則分別較7月減少17%、18%。在房價部分(詳如下表),七都中除北市微漲至每坪60.4萬元之外,其餘都會區均呈現價跌,新北8月中古屋單價為每坪38.0萬元,連續3個月低於40萬元大關,同時也是前(102)年11月來新低水準、自去(103)年6月高點每坪41.2萬元向下修正達8%;桃園與新竹縣市則分別為每坪15.7萬元與15.1萬元,至於台中、台南與高雄單價則為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,8月台北市自住買盤佔69%,新北市則有70%之多,自今(104)年以來,雙北市自住買盤均在6成以上,新北市更有六個月是突破7成,顯見目前房市以自住需求在支撐,但在經濟成長動能轉弱狀況下,裁員、無薪假傳言再起,民眾購屋態度轉趨觀望,同時對於房價下跌有期待,追價力道轉弱,是以,降價幅度明顯才會是吸引民眾進場的主因。在雙北市以外的五都方面,黃舒衛表示,8月雙北市以外的五都全數呈現價跌量縮格局,其中,桃園量縮16%,並以蘆竹、平鎮量縮較明顯;新竹縣市減少7%,是雙北市以外五都量縮幅度較輕微的區域,台中則交易量減少11%,衰退幅度較大的行政區為北屯、太平,而台南與高雄則分別量縮17%、18%,台南以北區、安南區減少件數較多,高雄則以鼓山、左營交易量縮最多。另外一篇,也是永慶六月的好房網News記者簡蕭羽濤/台北報導 房地合一三讀過關,房價也開始出現鬆動跡象,根據永慶房產集團研究發展中心統計,除了北市房價持平外,其餘六都全都呈現小幅下修,其中又以台中市跌幅4.2%最為明顯。原文網址: 六都房價都跌了! 台中跌幅4.2%居冠 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/191196101357.html
pfcf93128 wrote:..所以囉.你就是...(恕刪) 投資客會裝潢嗎?請去看看我的開箱文吧真的不是要酸你們整天把別人當投資客累不累阿說自己看了十幾年市場了竟然一波都沒跟到還敢出來鐵口直斷說別人會跌死這笑話蠻好笑的給你
藤原豆渣店 wrote:看一下六月開始的狀...(恕刪) 所以到底是台北市上漲還是跌呢?一篇說漲一篇說跌反正不是通通都跌沒錯吧再說哪來的八折五折?不準人家說漲個幾趴自己說5折這種虎爛文就沒問題......最後問一下....第7都是哪裡......
fonzerd wrote:投資客會裝潢嗎?請...(恕刪) 哈哈.自己打自己臉...如果不是投資客...房價漲跌與你何關..?你們不是一向標榜自住沒差..你如果欠錢..要拿房子抵押借款..房子漲跌才跟你有關係..因為你可以借出比較多的錢...否則我想不出..房價漲跌跟你這所謂自住客有什麼關係...自己打臉自己...你的邏輯實在有需要加強....還有.你應該要換一副眼鏡了..我什麼時候看了十幾年市場了...我是在做股票的...做股票的..ok?????
fonzerd wrote:所以到底是台北市上...(恕刪) 房價是漲是跌..就要看基準在哪了..是整年看..季看..月看..房仲業發新聞出來自然有他的考量...怎麼看新聞...判斷還是看個人至於七都:全台七大都會區(六都+新竹市)台北市、新北市、桃園縣、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市