我有大安區40年老公寓，仲介說150萬/坪一定賣得掉，該賣嗎？ (第9頁)

herroyou3
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81樓

2013-05-26 22:42

仲介老手法，先把你的房子說成很高價，可以賣高價
想辦法先取得案件來賣，反正房屋仲介不是買斷的只是託售而已
沒成本的，當然說得天花亂墜
最後要賣時都會說，景氣不好，別人只出價到多少OOXX，慫恿你低於預期價非常多賣掉
反正20年前購入的話已經賺好幾倍了
並建議搬離你台北居住，最後外縣市的的房子都可以順便幫你找又賺一手

朴龍栱

朴龍栱
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82樓

2013-05-26 22:49

dulinsu wrote:
就是很久以前就開始打廣告的『世界首席』..(恕刪)

哈,原來國家一號院就是世界首席,
當初台北愛樂狂打廣告,當時三歲的兒子聽到都會背.
女兒還說我們應該去看看,這個房子聽起來好像很厲害.
好快,兩年又過去了.. 沒想到換個名字還在賣,比起國家一號院,世界首席真的聽起來比較厲害.

林口很奇怪,二十幾年前就聽過林口新市鎮.
十幾年前也曾炒到二十幾萬.
後來全部又打回原形..
不知道這波上去的房價可以撐多久.

lasai1118

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83樓

2013-05-26 22:53

講個難聽一點的
你4500賣掉能去甚麼保值地方買個好房子???

沒吧....

時胖虎

時胖虎
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84樓

2013-05-26 22:59

賣的掉才叫做行情~

祝順利成交~

THE666

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85樓

2013-05-26 23:01

小塏 wrote:
永康街那這麼好價喔!?

永康麗水青田這一帶，避開吵鬧的部分，
是全台灣中古屋最貴的地段。

magge27

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86樓

2013-05-26 23:02

直接和他說開價280萬/1P 反正不急賣

平埔番 wrote:
老爸留下來的老公寓，...(恕刪)

ekgreat30

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87樓

2013-05-26 23:05

要是我會開價７５００萬
６０００萬就成交
妳太低估大安區的土地價格

平埔番

平埔番
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樓主

2013-05-26 23:07

dulinsu wrote:
中午我第一時間的想法，是懷疑這是篇『勸有購買力的台北老市民，賣掉台北房子，趕緊去買那個賣很久的國家一號院』的高段行銷文...(恕刪)

哈哈哈，那只是因為這個案子最近打很兇，順便拿來比喻而已。

其實我不希望太多人來買林口，林口大多數居民也不希望太多人來買林口（想賣掉房子搬走的人例外），最好是維持現狀，地廣人稀，我們住得舒服就好。

但事實上，我認識的鄰居有不少都是本來住台北市的退休族，可能也沒賣掉台北市的房子而是本來就有足夠的錢來林口買房養老。最近林口漲價漲太兇了，我都覺得現在才跑來林口買房子的人是神經病...

joe641011

joe641011
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89樓

2013-05-26 23:14

平埔番 wrote:
老爸留下來的老公寓，...(恕刪)

建議賣掉吧..你那個公寓是地段值錢,建築物其實基本上沒什麼價值,
賣了去換一間新一點的大樓住,居住品質會提升!

ooasis

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90樓

2013-05-26 23:17

仲介說法可以當參考，只是參考！！
還是要自己了解周遭的房價，千萬別完全相信仲介的話！
舉例來說，它可以喊高您的價錢，把您的房子晾在那邊以便賣自己手上的案件
當然我只是"舉例而已"並不是說您的房子沒這個價錢。

就像您說的此地段從為跌過，那假設一直都不會跌呢！是不是您就遠永都不要賣了？
因為房價的高點沒有一個準！

就像樓上所講的，賣的掉的才是行情！
記住！人是很脆弱的，可以活多久不曉得，所以大概可以抓一下什麼時間點賣
對於您人生的規劃才是完美的。