民生社區vs青田街 (第9頁)

harrison_cheng

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81樓

2012-03-18 16:47

wacow0325 wrote:
青田吉田聽說上週成交...(恕刪)

這間要看房先要透過仲介拿名片給屋主看.屋主的當初的開價就是230萬.這間是可以看到大安森林公園的.

wacow0325

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82樓

2012-03-18 17:27

上週就是成交這個價位,會不會有點誇張? 青田街物件雖然不多但這也太.....

harrison_cheng

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83樓

2012-03-18 19:06

wacow0325 wrote:
上週就是成交這個價位...(恕刪)

這個建案應該是那個區塊最好的位置,右旁邊是金華公園,正前面是新生國小的操場,在過去就是大安森林公園.有公園的景,旦卻沒有第一排的喧鬧.這也不是青田街的原因造成他要200多萬.換成另一條街也可能是要這個價.

es4241

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84樓

2012-03-18 20:15

harrison_cheng wrote:
這個建案應該是那個區...(恕刪)

原來面對國小操場變成賣點了,
一週五天,每天七點到五點,
鐘聲,嘻鬧聲,打球聲...,
以前面對學校操場其實是要扣分的.

demonbro

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85樓

2012-03-19 0:58

這間小弟有幸也有去看過視野真的沒話説客廳房間都是大面積的窗正面對大安森林公園視野極佳
往左看去還可以清楚看到陽明山裝潢也是沒話說當初屋主開價230 真的令小弟咋舌
不過沒想到真的以這個價格成交了！！！
實在是驚人阿！！

flyers

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86樓

2012-03-19 3:37

兩邊實際去走走就知道
我會選富錦街, 喜歡那邊的幽逸跟環境

星河裡的太陽

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87樓

2012-03-19 5:53

瑞安街也有分區段
青田街房子不多, 間間都是精華.

瑞安街還是比不上青田街
倒是富錦街別有一番風味, 北富錦南青田不是蓋的...

萌貓 wrote:
青田街，因為民生社區...(恕刪)

Allend

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88樓

2012-03-19 7:47

台北的房價真的讓我嚇死人..對台北不熟, 但有用google map看一下青田吉田的樣子, 的確是精華地區中少數的良好地區, 但一坪230萬也太過於誇張了..

放眼看全世界, 除了香港有這種價錢條件以外, 倫敦紐約雪梨東京上海都沒像台北如此的可怕, 更別提上述的都市人口比台北多, 比台北更國際化, 生活環境比台北更好..

一個世界上都不怎麼被承認的國家的首都怎麼會貴到這種地步..台灣真的景氣不好嗎..

Robert1012

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89樓

2012-03-19 8:09

wacow0325 wrote:
上週就是成交這個價位,會不會有點誇張? 青田街物件雖然不多但這也太.....

如果我沒記錯,在Sway寫的黑心投資客一書裡頭有提到這種操作手法.
因為後面他還有case要推出,所以先用一戶拉高單價,誰知道230W/P是誰買走的,對吧!

harrison_cheng

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90樓

2012-03-19 8:27

es4241 wrote:
原來面對國小操場變成...(恕刪)

不過那也要看你面對的是什麼國小了, 新生國小的整個操場植樹應該在北市算是很棒的,校舍也算漂亮,這算是永久棟距.勤美璞真6樓去年底成交220萬,大安森林第一排,信義路難免會比較吵鬧.在北市能看到大安森林的全景,前面又不是舊公寓,而是漂亮的操場綠地,晚上前面的街道又很安靜的.這樣想的話,這價位可能就不是太貴了.我猜買方應該就是這樣想的吧.