猜猜看民生社區1F 開多少? (第9頁)

kolom

kolom
個人積分：267分
文章編號：32492821

267分

81樓

2011-12-07 17:37

lienly2 wrote:
昨晚看的, 民生社區...(恕刪)

160W x33=5280 W
40Wx12P=480W
5760W
我猜的.

bmw_m3

bmw_m3
個人積分：1098分
文章編號：32492822

1098分

82樓

2011-12-07 17:37

多少錢,這問題不是很重要,目前就貴跟很貴兩種價格,貴跟很貴意義差別不大,反正都
買不起,所以重點會在於上一代有沒有留些祖產,有的話算還好,沒有的話那就會比較累
了,關於買房,曾經看過許多房子,沒有一間看得上眼,不過重點又來了,也沒有一間可以
買得起,接下來的重點,股票跌,薪資跌,物價漲,我們的社會真的病了,還是自己病了?

sglin

sglin
個人積分：78分
文章編號：32492856

78分

83樓

2011-12-07 17:38

水泥磚造的房子使用年限是多久,即使你的部份重新裝潢
但整棟樓的結構,誰來幫你保證??

bluesystem

bluesystem
個人積分：2071分
文章編號：32492994

2071分

84樓

2011-12-07 17:45

大家都只會看現況, 不會想到拉皮整理之後會有多好賣...
這就是會變成有錢人的人跟不會變成有錢人的人的差別...
(我自己認為我應該沒那個命格變成有錢人)

裏面東西搬空, 牆壁表面敲一敲補平粉刷, 門窗重裝,水電
重拉一下, 浴廁廚房可能花些錢. 花多花少都有做法,馬上
賣相就有了... 以我以前裝潢房子的時候, 我的設計師帶我
去看她現在正在做的案子, 整個重整也才兩百多萬(士林區
陽明山山腳下,自住透天的).

三五千萬的房子花個兩三百萬重整再轉手, 搞不好可以多賣個
一千萬....

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

老吳8642

老吳8642
個人積分：1分
文章編號：32493039

1分

85樓

2011-12-07 17:47

lienly2 wrote:
昨晚看的, 民生社區...(恕刪)

----------------------------------------------------------------------------------
以版主所拍攝相片所顯示的屋況來說,已接近『貧民窟』的低水準。若屋主還要賣一坪100多萬元,那真的是超級沒良心的。

flyzero

flyzero
個人積分：21分
文章編號：32493073

21分

86樓

2011-12-07 17:49

要賣整理乾淨先~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 挖鼻孔

moncher307

moncher307
個人積分：273分
文章編號：32493221

273分

87樓

2011-12-07 17:54

民生社區的房子都在30年以上了
裡面是那樣
外面環境大概是這樣

台灣不是沒比這好的地方
三峽林口新的社區更精緻更漂亮
台北市內的話，內湖大直那邊房子都美多了
當然也不可能便宜

交通環境嘛，離捷運站有點遠
公車路線多，不過民生東路四五段並不寬

老房子難免水電管線都有點問題
要花錢費心整修整修
但現在房價會炒到那麼貴
除了老房子土地持分較高、公設比低之外
可能也和松山機場附近建築限高放寬有關
不知樓主的個案是否位在這區段

如果業主是當年一戶才一百多萬時購入的
土地增值稅應該也相當可觀吧

我是藍貓

dulinsu

dulinsu
個人積分：43分
文章編號：32493231

43分

88樓

2011-12-07 17:55

flyzero wrote:
要賣整理乾淨先~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

投資客不都是這樣做的嗎？買進、裝潢、賣出。

這物件的屋主不夠精明，屋主應花點錢弄得賣相漂亮點，畢竟這年頭不少買家都是喜歡看包裝。

窮忙一族

窮忙一族
個人積分：693分
文章編號：32493259

693分

89樓

2011-12-07 17:56

我是魯夫 wrote:
我住高雄..離百貨商圈約5km....
住的乾淨,品質不算太差的社區管理大樓.48坪+平面車位=270萬...(恕刪)

如果公設比沒有灌很兇,房子不錯也不算太舊的話,半夜都要買

suchemin

suchemin
個人積分：78分
文章編號：32493294

78分

90樓

2011-12-07 17:58

lienly2 wrote:
昨晚看的, 民生社區...(恕刪)

猜猜看 民生社區1F 開多少?

猜猜看民生社區1F 開多少?