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想找北投的物件

rogerkuo2001.tw wrote:








今天在某場合與某國立大學土木系的教授聊天
他們有豐富的監工經驗
政府上億以上的案子會到他們手中
學界會把關!

他說台北市的RC,毛胚一坪六七萬
品質有一定的水準
其他的就是裝璜與建材
但他不覺得會貴到那
建商拿很便宜的

不過SRC的豪宅,20層樓鋼骨+全棟花崗岩
一坪20萬造價

基本上土木系的大學程度學生畢業就有監工的知識
自己若要督導建商蓋自己的房子
可以找一些大學生幫忙~...(恕刪)



哈!哈!哈!

jrcjiunn wrote:
哈!哈!哈!...(恕刪)


這位大大
若您有意見,您的資歷豐富
可否把一般營造廠的接單成本PO上來???

這位教授說
蓋十幾層樓的大樓土建都有一定行情

若您比較懂
可否介紹一下???

哈哈哈並沒有代表任何意義的!

心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
11111111111111–1

jrcjiunn wrote:
不好意思,無意抵損教...

所以有豐富的"審查"經驗的確是不錯,但是否等同於"監造"經驗.....
(恕刪)


大大您的閱歷豐富,可否告知一下撇步?

土木系的老師有能力的有許多的"官"學計畫!

像其他的理工科系,如機械與電機等,教授的"產"學計畫比較多,"官"學比較少,與當官的互動比較少!

除土木系外,環安等的官學也很恐佈,一些教授大牌的很,底子很硬,跟某某抬面上人物是麻吉的多的是...

教授的大小牌差很多,大牌是政治人物的智囊,一些規畫都是出自他們手中,所以有些有未卜先知的本領~

公共工程,當然有他們插手的份!

不過要背書,也不是每個教授都願意背書!有一位機電大老,當年高鐵視死反對,死也不背書!

一位大咖,南港展覽館背書,差點出事!

至於監造,反正網路上都是匿名,大大大人有大量,不妨告知一些細節,感恩!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
我只知道專門承包國內公共建設設計案的少數幾家公司,裡頭員工多半出自大學土木系教授的推荐.
看你們在講北投的一些事,路名,公園,店家.....等,讓我好懷念北投丫~~~(南部人卻在北投生活了五年半)
bcn2718 wrote:
我就當過,沒錢又勞心勞力
最後,給樓上有最多層的人當

光地下室抽水馬達,一年就要壞一次,因為馬達是泡在水裏的
有時候晚上八點多房客會打來說沒水用(因為馬達沒動作打水之後,水塔裏尚有剩半桶多水,可以撐段時間)
我都叫房客找樓上主委
弄了幾次後,現在換我房客在管馬達(大樓剩下的有的沒有的不管)
店面做吃的水很重要,沒水用就慘啦~

ps.主委也是可以賺錢滴,修"馬達"時,收據時多寫一點當自己工錢,放進自己口袋


B大,小弟我現在就在當主委,

因為是屋齡一兩年的新大樓,所以沒那麼多東西可以更新,

大樓住民都是公司的經營者或是高階主管,

個個精明能幹,

那些"油水",小弟我不敢想啦。

竹碳水 wrote:
最近愛上北投這裡沒有...(恕刪)

北投區 石牌的房子有考慮嗎
我是自售非仲介
不知道北投克拉美地這個建案現在成交價是多少?我覺的那邊生活機能很好..

JASON_1978 wrote:
不知道北投克拉美地這...(恕刪)


我只知4F剛賣時一坪成交27萬,我一個朋友買的~

他一個舅舅高樓層買三戶,然後逢高出脫....

其中一位代銷是親戚,我也有去看過屋,沒買~

大家鎚心肝吧~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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