這樣的公寓大家願意花多少錢買？ (第9頁)

yencw128

yencw128
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81樓

2011-07-26 9:27

其實我一直搞不懂陸客自由行跟中古住宅區的房價是怎麼連動的
我知道士林夜市店面有可能會漲
我知道商圈有可能會漲
我知道景點附近有可能會漲
可是
跟30多年的住宅區有何相干
陸客自由行不會去的地方為什麼會漲
我一直覺得很納悶

小环子

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82樓

2011-07-26 9:38

yencw128 wrote:
其實我一直搞不懂陸客...(恕刪)

跟陸客應該沒關係....只是士林,劍潭;後港...這20幾年來發展的真的太好了..

承德路的開通........廢河道的整建....捷運站的設立( 士林,劍潭2站 ).....

又地處[ 中樞 ]...要去市區也方便...要去郊區也方便...

繁華中又帶點人文氣息.....

bji4fu6

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樓主

2011-07-26 9:53

yencw128 wrote:
版主您好
以我這三個...(恕刪)

因為幾年前有重新粉刷小整理一下,所以打算就這樣賣
買主若要自住應該得再裝潢過,若是要租人就沒差
個人覺得格局採光都不錯,整個房子是屬於方正格局,前後採光

我們因為資金不足,所以換屋是一定得賣掉這房子才行
目前是一邊看房子一邊要決定這邊要賣多少

aliputa99 wrote:
因為中國遊客自由行的...(恕刪)

我是不覺的陸客自由行會帶動我們這區的房價
而且每坪百萬以上有點離譜了..

hschang

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84樓

2011-07-26 9:55

li501012 wrote:
其實你說的狀況是仲介...(恕刪)

Dear li501012:
其實我沒有高興或者不高興，因為我買的價格是我可以接受的價格，只是在這提醒大家，永X或信X的近幾個月房屋價格查詢到的其實是有些陷阱的，低於仲介心中行情的都被這種方式洗掉不放在網路上的

S.T

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85樓

2011-07-26 9:59

yencw128 wrote:
跟30多年的住宅區有何相干陸客自由行不會去的地方為什麼會漲我一直覺得很納悶

因為附近生活機能好, 又有都更題材, 科教館, 兒童樂園, SOGO, 捷運站, 離高速公路也近
河堤邊又可騎自行車, 慢跑..在加上有投資客操作下..

hschang

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86樓

2011-07-26 10:02

小环子 wrote:
50......我就...(恕刪)

是喔我當初預售去問大概在40上下，應該沒有超過40，至於是不是有低到35我就不知道了
其實圓山森林的地點跟環境45W我覺得是我可以接受的價格，只不過他都是大坪數，總價太高了

亮哥+

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87樓

2011-07-26 10:40

hschang wrote:
是喔我當初預售去問..圓山森林的地點跟環境45W我覺得是我可以接受的價格，只不過他都是大坪數，總價太高了.(恕刪)

出得起那種價位的人,多半會去買座向方正的房子,所以對於森林那種歪斜座向,後棟對前棟壁刀,面公園卻對到公園角角的感覺,有錢人心中一定會有介蒂.買不起也沒什麼好遺撼的.

小环子

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88樓

2011-07-26 11:31

hschang wrote:
是喔我當初預售去問...(恕刪)

這裡有討論串.....剛開賣時是35上下!!!!

第17樓~~~~~

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1024890&p=2

吳柏柏

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89樓

2011-07-26 12:48

yencw128 wrote:
其實我一直搞不懂陸客...(恕刪)

不是有可能會漲是已經漲了

lol

hschang

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90樓

2011-07-26 13:09

亮哥+ wrote:
出得起那種價位的人,...(恕刪)

那個地方不是給有錢人買的，那個地方應該是給有點錢，又想住大空間的人買的，有錢人都去買劍潭站前面那排跟科學館那區了