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大家事事如意

xxbomber wrote:
諸位大大所說舊公寓缺...(恕刪)


我第一次買屋 全看一樓有全挖地下室 無權狀 內梯的一樓

一樓有地下室 和沒地下室 價格差不多

一樓有前院後院 甚至側院 和小小院的一樓價格也差不多


買前後院側院 都大的一樓 又有大地下室的一樓 很乏算

若是死巷一樓 價格又特別便宜 有前後院 側院 大地下室死巷的一樓 我認為是首購最佳標的


若是能以樓上均價 乘1.3倍買到有前後院 側院 大地下室的一樓 應該很乏算

注意 是樓上若賣1000萬 有前後院側院大地下室的一樓是賣1300萬喔


一定有這樣的房子 要努力找 因為我找過好幾間 也至少買了幾次 現在還保留一間(北市) !!!

買一樓有大地下室最要注意的 是要買不淹水的喔 地形圖要看 標高至少5公尺以上才安全 !!!


對不起 離題了 但一樓有前後院側院地下室 真無敵

在一巷(弄才對 與大馬路屋 背對背)更好 !!!


喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌

stephen02 wrote:
有什麼好生氣的又想幫...(恕刪)


以我來看你的發言,我覺得你有可能是房屋仲介或是房產投資客,才會說出"錯過好房子"這樣的話來~~
該怎麼辦才好啊 wrote:
以我來看你的發言,我...(恕刪)


我的本業和房地產一點關係也沒有

但我喜歡看房子,也喜歡買房子,更喜歡留房子

當然一直買房子,資金總會用光

所以會要賣房子的原因,就是因為要買更好的物件


不過現在

賣了就怕買不回

所以只進不出!


當自已的房子都不動了

又不想停掉買賣房子的樂趣之時

就幫朋友看房子,買房子、賣房子



這樣應該說的夠清楚了!



該怎麼辦才好啊 wrote:
以我來看你的發言,我...(恕刪)



沒錢才更要理財

房地理財 樂趣無窮 !!!!


我有很多要領 但網上朋友 都認為打高空 無法實現

因此 也都不想講 也不想多談 !!!!!!!


談多了 沒好處 一些撇步流失 ..........
喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌

修電腦 婚宴喜慶快照 wrote:
我第一次買屋 全看一...(恕刪)


老地下室基礎翻修,建議應比照大樓,四周要做小水溝或止水墩、陰井加自動抽水馬達,再用空心磚砌複壁、留維修孔,可保空氣乾燥,否則修復後地震在外壁不時產生新裂痕,滲漏水難免,常年與霉菌為伍,將影響健康。
前天看了森之林D棟的房子,只有兩房,已經開到1580萬,換算一坪58萬元。
實在有夠誇張!!
20202020
stephen02 wrote:
二、捷運站附近的老公寓30~35萬除了東湖站外,其他100%保証你買不到


北投忠義站
對面第一排老公寓成交價大概還在25萬不到
而且這叫景觀公寓
對面關渡平原一望無際
住在那邊
什麼壓力都沒了
很適合退休

要是內湖的
30-35萬連東湖站都要十分鐘的路程才買的到



這幾年的行情
常常聽到人家說
買房子是空仔
隔沒多久
空仔賣給瘋仔
這故事不斷上演


只有在局外罵人家空仔跟瘋子的那人
才是真的聰明人

結果呢

不曉得這個情況哪天才會反轉
柳中園為什麼會比較貴呢?
是因為建材比較好? 管理比較好?
而且柳中園有1期和2期..價格是否不一樣呢?
這樣的價格跟我前陣子在港華街麗山國小附近問的新大樓價格差不多了耶!?
森之林以交通及生活機能來看,一坪58萬有可能成交嗎?

asisa621 wrote:
前天看了森之林D棟的,只有兩房,已經開到1580萬,換算一坪58萬元...(恕刪)
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