台北市的豪宅 (第9頁)

淳樸商人

淳樸商人
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81樓

2011-06-30 2:48

陽明山或是山區別墅?(打開台北XD

suchemin

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82樓

2011-06-30 7:33

rogerkuo2001.tw wrote:
某人的透天有建商拼命...(恕刪)

大面積的比較難租出去吧

小店面比較好租

suchemin

suchemin
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83樓

2011-06-30 7:33

淳樸商人 wrote:
陽明山或是山區別墅?...(恕刪)

我又對號入座了

lienly

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84樓

2011-06-30 7:59

180P的bank不算很大, 附近1層樓300P上下的banks很多, 有些還好幾層.
既然建商都說將來bank會承租, 那表示現在應該也有可能承租, 且未都更前1F面積應該比180P還大很多.
可能就打通1F, 稍微裝潢一下就有房客了.
IMO, 不太值得都更!

1F永遠是最貴最棒的!

rogerkuo2001.tw wrote:
某人的透天有建商拼命...(恕刪)

路過的微風

路過的微風
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樓主

2011-06-30 9:22

lienly wrote:
180P的bank不...(恕刪)

那是可分得的總樓板面積,不是1F~
所以建商建議把所有的1F打通,約200P承租出去,所有地主持股份!
我看過一些分行的面積都不大,所以200P級的還可利用!

透天的店面室內面積頂多20P,大公司看不上眼,連小7都不會要!
只能租給個人開店使用
連鎖店不會要這麼小的店面
出非整棟出租

某人家有一棟就整棟出租給連鎖店
一次打5年約,租金比以前好

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

patrickchen

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86樓

2011-06-30 12:59

rogerkuo2001.tw wrote:
那是可分得的總樓板面...(恕刪)

921地震死傷一遍
台北市唯一倒塌的那間東星大樓大家應該不會忘了吧?
它就是被銀行將一樓打通軟腳造成的

所以在打通前
請先確定是不是隔間牆而已
房屋結構是否被變更了?
挖鼻孔

路過的微風

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樓主

2011-06-30 13:03

patrickchen wrote:
921地震死傷一遍台...
所以在打通前
請先確定是不是隔間牆而已
房屋結構是否被變更了?
(恕刪)

所以在蓋前就在討論!
基本上不會動到主結構!
現在的法規沒那麼好過~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bcn2718

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88樓

2011-06-30 17:39

lienly wrote:
我最愛的是透天

透天的好處是老婆要上樓梯，抬頭望會看到裙子下面閃一下白白的
或是叫老婆爬三格或四格站好修改裙子，爬上爬下不行再改
樂此不疲喔，我有一把栽縫用的大剪刀，改好後然後再送到北投市場裏1F車布邊
我的近60P,院子種地瓜葉
和陌麗花←出去玩五天回來整株乾掉了，渴死了

淳樸商人

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89樓

2011-06-30 17:44

suchemin wrote:
我又對號入座了...(恕刪)

S大妳這樣我很困擾啊QQ(含著眼淚掛上繩子

suchemin

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90樓

2011-06-30 20:15

淳樸商人 wrote:
S大妳這樣我很困擾啊...(恕刪)

真抱歉