Yaleclubs wrote:
不是我尖酸刻薄，而是...(恕刪)
==============================================
不是我尖酸刻薄，而是你是財金系的，卻用這種言論來誤導網友
若１５００萬的房子沒有貸款，很好啊
把房子租給你，月賺二萬五
再把房子拿去銀行，貸個一千萬，應該沒有問題吧?
就拿你的理論，去買中華電信股票
一千萬可以買幾張? 145張，今年配息60萬元
一千萬的貸款月付多少? 四萬左右，年付４８萬
所以，你房東付房貸還有剩1２萬
再加租金一年３０萬
他躺著保守賺就有4２萬，再加上一棟房子(在石碑應會再增值吧?)
有人投資房地產等增值，有人投在股市賺價差或股利，有人永遠只擺在定存
每個人投資觀念不同！
我刻薄嗎?還是你財金所在誤導大家?
===============================================
我真的不相信你是耶魯畢業的,我記得你在某版跟人聊起你是那畢業的,,,
這些都是一種理財方式,要不然台灣近十兆定存不都是白癡,每一個人都把自己房子拿去抵押,然後拿去買高於貸歀利息的投資工具,因為,股票可能會跌,例如,中華電今天70,明年配4元假如,要是明年底跌到60?
所有人談不動產投報率,都是用無貸款總價來算,你硬要這樣胡說來問我,不是刻薄是什麼?
內文搜尋
從 APP 打開
X