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相約台北市中心跌70%入手

chou1223 wrote:
小弟的文筆雖然不是很...(恕刪)


台大嗎???很不錯呀,在凡夫俗子中算是頂呱呱囉.

據說目前台大在校學生,有上萬個吧.

洋墨水,倒是騷得很.

耍寶阿???





*先知,自然而然而知.天生之,天造之,天縱之,天成之.*
淡江聲 wrote:
台大嗎???很不錯呀,在凡夫俗子中算是頂呱呱囉.

據說目前台大在校學生,有上萬個吧.

洋墨水,倒是騷得很.

耍寶阿???





*先知,自然而然而知.天生之,天造之,天縱之,天成之.*


還好吧
買在淡水的也有很騷的
跑到台北市版呱呱叫

3065 wrote:
別激動

我不過說出一種實際現象,如果有感覺到中槍,純屬巧合

別把怨氣悔恨,發在我的文章上


怨氣悔恨 ?

2003年買房 這樣要悔恨嗎?

很多人沒看過房地產景氣榮枯,已為台北市的房價不會變?

真是笑笑就好,20年前 忠孝東路的套房13坪開價600多萬,買了現在有沒有賠?

肯定沒有!但是賺了嗎?

帳面賺了,底子賠了!

光看現在台北市民自己都買不起了,多數人不是賣掉舊房來補新房的自備款,

就是政府希望透過政策引導給都更獎勵,讓原居民能夠換房

就知道台北人自己多數都買不起了,還在這裡認為台北的房價會怎樣?!
房地產怎樣,建商自己最清楚!

房地產最好的時候,建商蓋販厝!大型集合住宅,不然就是搞 大型區域造鎮計畫!

用量去衝最大獲利!

但這兩點在台北市不能做,因為沒有土地!

在台北搞豪宅的小眾市場,主要是因為可以用豪宅的創價來創造最高帳面上銷售金額!

建融可以多貸點!

再來是因為豪宅的保值性,可以因為產品的地段加上產品本身的差距化設計,避開房地產景氣下滑初期的價格下跌比價效應!

現在只剩下地段可看的 小巷中古舊屋賣60萬,仲介永遠告訴你地段很重要,土地含量很高,卻沒告訴你台北市的發展是會跑的,卻老舊的社區,越高貴的價格,都更越久!

台北市的發展不會為了要滿足大安區,就等待大安區的老舊社區改建都更,而是直接往新計畫區走,剩下那些舊社區,就只能逐漸破舊!
特偵組 wrote:
怨氣悔恨 ?

2003年買房 這樣要悔恨嗎?

很多人沒看過房地產景氣榮枯,已為台北市的房價不會變?

真是笑笑就好,20年前 忠孝東路的套房13坪開價600多萬,買了現在有沒有賠?

肯定沒有!但是賺了嗎?

帳面賺了,底子賠了!

光看現在台北市民自己都買不起了,多數人不是賣掉舊房來補新房的自備款,

就是政府希望透過政策引導給都更獎勵,讓原居民能夠換房

就知道台北人自己多數都買不起了,還在這裡認為台北的房價會怎樣?!


20年前在林森北路
我們家買了第一間房子
不過是小套房
我媽同事賣她的,十幾坪120萬..
不過那邊環境很亂
房客流動性大,幾年後覺得很煩就賣掉
此後我家就不敢買套房了..
不過也因為賣了這間
我家才有能力買南京東路的房子

bis0815 wrote:

20年前在林森北路
我們家買了第一間房子
不過是小套房
我媽同事賣她的,十幾坪120萬..
不過那邊環境很亂
房客流動性大,幾年後覺得很煩就賣掉
此後我家就不敢買套房了..
不過也因為賣了這間
我家才有能力買南京東路的房子


是新屋嗎?

如果是那還蠻便宜的

20年前約莫78-79年
差不多是台灣房地產飆漲的尾聲

當時最火紅的套房在 sogo旁!

此外

不過也因為賣了這間
我家才有能力買南京東路的房子

這句話有疑問! 不用貸款嗎?

賣林森北路的房價賺了,

買入南京東路的房價卻沒漲 ?

bis0815 wrote:
還好吧買在淡水的也有...(恕刪)

雖然淡江聲跟特偵組兩位真不咋的,
不過發表的內容,
沒有洋騷味兒,
俺喜歡,
特偵組 wrote:
是新屋嗎?

如果是那還蠻便宜的

20年前約莫78-79年
差不多是台灣房地產飆漲的尾聲

當時最火紅的套房在 sogo旁!

此外

不過也因為賣了這間
我家才有能力買南京東路的房子

這句話有疑問! 不用貸款嗎?

賣林森北路的房價賺了,

買入南京東路的房價卻沒漲 ?


是中古套房,我媽同事移民
就賣給我媽了...
過幾年轉手賣的錢加上父母工作存的
買南京東路的房子580萬..
另外再用這間貸款買另一間..

淡江聲 wrote:
嘿嘿嘿,相信我,我的粉絲們都知道,我若要與你玩一玩:::::::::

嘿嘿嘿

談到買在哪裡,你那一點屌味,還不是仗著你那個沒經過你同意就買房

讓你火冒三丈的娘.

謙虛點,尤其對自己的媽.

懶得理你,遠點去.


你哪來的什麼粉絲
不要把臭訐譙你的都當粉絲好不好
這種嗜好一輩子沒聽過

我媽下訂,我來收拾善後.沒把房子退掉..算是很孝順啦

bis0815 wrote:
你哪來的什麼粉絲不要...(恕刪)


不要把臭訐譙你的都當粉絲好不好



咦,妙就在這兒,一邊臭訐譙一邊還追著跑.

有趣至極.
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