除非屋主願意出租10年, 且法律上無法解約, 承租方願意接受房子狀況自行維護, 或許壓力會小一些!!
租屋者原因很多, 短期的, 長期的, 沒錢的, 有錢的, 都有, 事實上有人乾脆天天 "租飯店", 能夠說他們買不起嗎?
買屋, 自用居住, 安定感是每個人需要的, 雖然一家人都在一起是最重要的, 然而家庭每一個份子對居住需求與環境需求都不一樣, 每1,2年搬遷, 這對工作與生活的衝擊太大了, 所以我覺得任何時候都可以買屋, 重點是家庭財務風險要控制好, 僅管政府與銀行願意多借你, 也要小心謹慎, 就像信用卡一般, 拼命鼓吹借貸, 真要通通照單全收, 一家人早就支離破碎了!!
過去已經過去, 未來沒人知道, 現在狀態確實是 "租不如買", 台北700萬以內的房子, 依舊很多, 甚至300萬套房依舊很多, 對外地人在台北工作, 北縣套房, 月租1萬, 5年的租金, 就耗費60萬, 貸款220萬, 自備50萬, 長輩幫忙30萬, 金額不難達成!!
中古屋, 公設20%, 16~17萬/p, 權狀 17.64~18.75p, 室內超過14p, 應該可以滿足單身或尚未有小孩的家庭使用了!!
當然, 如果工作有一段時間的雙薪家庭, 自備款達到200~250萬, 500~700萬, 三房+1車位, 在北縣, 甚至北市舊公寓也是有的
至於好地段新屋, 就跟一般上班族沒甚關係了!!
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