捷運萬隆站附近的房子 (第9頁)

gengen
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81樓

2010-05-27 23:59

以現在的狀況看來，那建商算是賭對了

不敢評論說那邊到底值多少
但是相對比較起來，他08年拿到建照時
那時景美萬隆週邊較貴較大的案子，應該就屬"羅斯福"跟"喬治愛瑪麗"
當初兩案算是開出這一帶的新高價（五字頭）

經過這一兩年的各方的"努力"
景美萬隆一帶的開價也是在爬升中
除了現在廣告超多的車前路那個外
景興路巷子裡的"似水年華"應該是這一帶目前開價以單價來講第二高的
還有景美國小旁的第凡內、滬江高中旁邊巷子裡的御英園、萬盛街裡的師大雅集
這幾個都是開價有破50的案子

兩年前賣50，跟現在賣50
感覺好像很不一樣......

dmtc

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82樓

2010-05-28 9:42

gengen wrote:
以現在的狀況看來，那...(恕刪)

等萬隆帶狀公園旁、景美游泳池邊的那個建案推出
應該會創區域新天價吧..
畢竟是日商熊谷組的案子
整個感覺真的很堅固的fu~

gengen

gengen
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83樓

2010-05-28 11:16

dmtc wrote:
等萬隆帶狀公園旁、景...(恕刪)

這建案22層(71.4M)
以目前看起來在景美萬隆一帶應該就只輸未來的岳泰峰範(127M)吧

看他外牆的廣告
面河側大概5x坪，面公園側大概7x坪

只是面河側的低樓層應該不是太優 XD

整體很壯觀
但是那附近的道路實在不怎麼大

dmtc

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84樓

2010-05-28 12:09

gengen wrote:

這建案22層(7...(恕刪)

沒錯
面河岸的低樓層真的就非常的不優
但整體而言還不賴開價跟成交價應該會高於岳泰峰範吧?!
之前聽說開7X/坪..

josephwaa

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85樓

2010-05-29 23:34

<岳泰峰範>超過60都太over了
附近的預售案<華非第凡內>不到47/48就成交了
它只是蓋的比較高而已

羅斯福路四/五/六段叫做<景美>
不要把它當市中心精華地段

peachkat

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86樓

2010-05-30 11:53

josephwaa wrote:
羅斯福路四/五/六段叫做<景美>
不要把它當市中心精華地段...(恕刪)

台大是羅斯福路4段1號
景美沒有包含那麼大一片...

是不便宜...不過...在市中心精華地段要找到"全新"的一坪60萬...應該也不好找....

反正在這邊喊貴...也是喊爽的而已..
因為都還是會有人買得起...
看看基泰台大已經動工就知道了...@@~

idalex

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87樓

2010-06-02 13:03

補充一下，昨天去看了....預售的鼎隆苑....(這裡打全名沒有廣告嫌疑吧?)

開均價65左右...

回到家,老公馬上說,一半砍....
我回: 沒人理你吧...哪有人砍一半的
老公: 他敢開65,我就敢跟他對喊...
我: 你喊你的,沒人理你吧....連"看屋都要預約"(補充,銷售小姐不夠多,看房的人似乎還是有熱潮)的案子,你砍一半他會理你才怪...

老公: 看來看去還是台北XXX比較好,
我: 嗯....有那個錢就回台中....都不用看了...
----------------------

那裡能到一坪6X....真是...誇張到爆.....

比雅景花園還扯.....

PS.雅景跟變電所旁那個是同一個案,只是聽說算前後期...
不知道變電所旁那個叫什麼?

------------------
TO 小詹

改天約約去你家社區看看....我知道大門在頂好那邊...
不過晚上看燈火....確實不通明XD

LITTLE RABBIT HOP HOP HOP

詹小昌

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88樓

2010-06-02 17:16

壓~~

我不是住頂好那棟哩....
我目前住的就是你說的雅景花園跟變電所中間那個建案，叫城市花園

雅景花園離完工應該不遠了，今天早上出門時看到一輛大卡車跟10多位工人
滿地的磁磚，應該是準備要貼上去了

鷹架上的帆布也幾乎拆光了~

idalex

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89樓

2010-06-03 12:23

詹小昌 wrote:
壓~~我不是住頂好那...(恕刪)

疑...
仲介說頂好那個叫城市花園耶.....(那那個社區叫啥@@?)

所以小詹是住變電所旁邊啊.....
沒看到有空屋說....你們那棟房價多少?
除了樓下的宮之外,其實我對變電所沒啥意見的....

雅景....全拆光了吧....昨天回家看大車在載架子....
兒子還問我,都蓋好了后?(因為我告訴他,好了架子就會拆光光...)
鐵捲門出入口的地方有看到先蓋起來像是接待中心的樣子(大面落地窗,不過還沒蓋好)
車道應該在宮旁邊那裡....

一坪54唷.....35有沒有機會XD

LITTLE RABBIT HOP HOP HOP

caesar1040

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90樓

2010-06-03 13:44

peachkat wrote:
是不便宜...不過...在市中心精華地段要找到"全新"的一坪60萬...應該也不好找.......(恕刪)

北萬華的中華路西門町一帶、大同區中山區沿捷運淡水線各站周邊，跟景美比起來算是較接近市中心精華地段，「全新」一坪60萬應該很容易找的到.....