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鏟除釘子戶是正確的

市集達人 wrote:
真可笑.....

王家這次的事只有學生參予,是你理盲還是他們理盲?

我家快40的公寓,到現在沒有一條裂痕,你可以看一下一堆10多年的房子,早就在漏水,龜裂.

再一次地震來,你覺得是那些新的高樓容易倒,還是我家40年的4層公寓容易倒.

一點邏輯都沒有.
...(恕刪)



你家代表全台北市的房子嗎?
太可笑了,40年的公寓了不起?
那麼你可以一直傳承下去等百年老屋後當祖厝

921地震淘汰了不少爛房子和危樓,
如果震央是發生台北市一定很精采!!
blu-ray wrote:
921地震淘汰了不少爛房子和危樓,
如果震央是發生台北市一定很精采!!...(恕刪)

確實!
一些爛房子不能只是補強或拉皮,應該要重建
尤其是一棟樓就關係到上千個家庭的建物,且較接近山腳斷層


這是30多年老舊校舍實況,國小校舍因操場蓋地下停車場影響校舍建物結構
事後仁愛樓已拆除,其餘教室皆進行補強工程

事隔多年,當時的補強現在外觀看來,顯的....








該國小又離山腳斷層只有3公里多

根據中央地質調查所「台灣的活動斷層-GIS線上查詢」http://fault.moeacgs.gov.tw/MGFault/Default.aspx


去年至今年向議員反應這國小30年的老舊校舍安全疑慮!
議員轉給市府!
市府的回覆如下!

親愛的市民您好:
一、有關 臺端以電子信箱反映「石X國小校舍安全問題」乙案,本局對於有關校舍安全問題極為重視,近年來依教育部「加速國中小老舊校舍及相關設備補強整建計畫」針對國中小校舍辦理校舍建築物耐震能力評估,其程序如下:簡易調查→初步評估→詳細評估與補強設計→審查→補強施工。為確保品質,於評估及設計過程皆經由學者專家學者進行審查。
二、依上述原則,本年度石X國小「活動中心」進行校舍結構補強工程,以提升校舍耐震能力達現行震耐法規標準
三、檢附臺北市政府教育局人民陳情案件處理情形滿意度調查表1份。
感謝 臺端關心教育市政,如有疑義請洽石X國小總務處徐X春主任,聯絡電話28227484轉X1或臺北市政府教育局工程科林X娟,聯絡電話1999(外縣市27208889)轉12X9。
臺北市政府教育局局長 康宗虎敬復

(可是反應外的活動中心將進行校舍結構補強工程.而反應中的校舍教育局反而沒說明)
依照市府的做法~辦理建築物耐震能力評估,依其程序:簡易調查→初步評估→詳細評估與補強設計→審查→補強施工。為確保品質,於評估及設計過程皆經由學者專家學者進行審查。
是否有問題的進行結構補強工程,以提升耐震能力達現行震耐法規標準就可?

關係到幾千名學童安全的30多年老舊破校舍可不用改建,只補強安全嗎?

再來一個公家的實際例子!
柱子爆裂

鋼筋裸露

樓板全龜裂

這等慘裂狀況!
人住在裡面,在那工作
您覺得安不安全呢?這樣的房子還能「補」救嗎?
後續紀錄:民國98年9月初~開始整修!

不知是只整修外觀?還是結構也會補強?

民國98年9月22日~似乎只是拉皮換膚,表面好看點

至於內傷嘛...........等地震的考驗吧?


為何市府這些關係到幾千學童及救災的老舊房子只需補強就可!不強制改建?


市府是否也應推行「加速老舊社區及相關設備補強整建計畫」針對老舊社區辦理建築物耐震能力評估,進行簡易調查→初步評估→詳細評估與補強設計→審查→補強施工。為確保品質,於評估及設計過程皆經由學者專家學者進行審查。釐清市民住的房子是否需重建,或只需補強,還是真的得全都更才安全?

如果市府也補助以推行「加速老舊社區及相關設備補強整建計畫」.受惠的市民應不小於少數的「都市更新」
blu-ray wrote:
你家代表全台北市的房子嗎?
太可笑了,40年的公寓了不起?
那麼你可以一直傳承下去等百年老屋後當祖厝

921地震淘汰了不少爛房子和危樓,
如果震央是發生台北市一定很精采!!


又一個搞不清楚狀況的.

就是因為我家不能代表全台北市,但某一間新房子耐震就可以代表所以新房子耐震嗎?

這說明了一堆以年份大的房子勝過年份少的房子的理論真是可笑.

台北市還有多少的危樓待都更以免像921這麼大的地震發生在台北所產生無法彌補的後果.

現在這些都更的主要目標是這些房子嗎?還是只是挾都更,公眾利益之旗以行獲利之實.

儘管很多人在罵

但我是真的很希望建商趕快來都更我

實坪一比一,多送個車位我就甘心了

catmoo wrote:
儘管很多人在罵但我是...(恕刪)


照目前看到的來說,兩個字...很難...
臺北市 應該都有 實坪一比一
陽台 公設 外加 加一車位

但這僅限臺北市

文林苑條件 沒比這差吧 其他36戶不是傻子
而且我猜已經比較過其他間建商了

我家是在士林科教館附近 也是談都更 也是這條件

基本上 都是一樓 跟頂樓加蓋 條件談不攏

其他樓層 都更其實都偏向有興趣居多

吳柏柏 wrote:
文林苑條件 沒比這差吧 其他36戶不是傻子
而且我猜已經比較過其他間建商了


有住戶說是一坪換三坪,
王家那次有出席但嫌太少

clark9527 wrote:
有住戶說是一坪換三坪...(恕刪)


一坪換三坪 好像是指建地去換的吧
不然你住大樓 土地持有可能就6坪
來個都更 給你一換一要嗎

mikebb0919 wrote:
一坪換三坪 好像是指...(恕刪)


最好是建地一坪換三坪
這麼吃虧會有36戶同意才有鬼
clark9527 wrote:
最好是建地一坪換三坪...(恕刪)


你這話有考証過嗎?還是你自己編的?你確定一坪換三坪合理?光扣去公設實際換不到兩坪,還得算上車位,人家地址還在一樓獨立產權,這會合理才有鬼…==
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