當文林苑王家想和解，學生會撤退嗎? 歧見的開始(2013/03/31更新)

Rakki wrote:
根據新修的法應該只是整個程序再拉長一點, 因為文林苑應該還是有達到門檻。

王家唯一可能脫鉤的是取消畸零地和建築線相關的這要求, 但這根本就是開倒車, 反而會造成新的都更受害者 - 也就是建商覺得你角落的釘子戶太麻煩了, 如果不同意被壓低的條件的話, 到時候正式圈地時就把你圈出去讓你自生自滅永不得重建。那才叫做"都更受害".恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
目前高雄市已經開始著...(恕刪)

ZZZ ing wrote:
是啊!現在樂揚也有回...(恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
王家能接受將來無法申請建照嗎？

Erichuangtw1980 wrote:
你的解法說了等於沒說，就是要政府法外特例，把王家畸零地排除，

畸零地被排除都更，土地太小，無法獨立建築，

王家能接受將來無法申請建照嗎？


就連高雄市的修法，放寬畸零地的建築申請建照的門檻後，

不能建築的畸零地不和鄰地合併建築，就是不能獨自申請建照。..(恕刪)

Erichuangtw1980 wrote:
士林王家 仍有1戶僵持中
2012年11月30日


王耀德（左）與父親王廣樹仍不同意都更。資料照片
行政院昨通過《都市更新條例》修正草案，然引發《都更法》修法的「文林苑」，建商與不同意戶持續僵持。樂揚建設經理戴昇益無奈透露，大家第一次遇到這種狀況，也一直努力在溝通協調，「但這2、3個月來真的完全沒有進度。」戴昇益說，目前其中一戶（所有權人王國雄和王家駿）已簽定同意書，現在仍努力與另一戶（所有權人王廣樹和王耀德）協調，希望雙方能達成共識，一起把房子蓋起來。

樂揚：難以排除
「文林苑」不同意戶王耀德表示，確實有看到另一戶與建商簽定的同意書，但「已經很久沒去現場，也不了解其他狀況。」王耀德目前住在大伯家，他直言：「不管都更怎麼修，對我們都沒有太大的幫助。」而王耀德的父親王廣樹，目前仍與支援學生待在「文林苑」現場，王廣樹強調：「這裡不是工地，這就是我的家園！」他依然不同意都更，堅持建商須將他的家重新蓋回來。
但戴昇益表示，王家訴求也要現行法令可行才有辦法，王家兩塊土地因未臨道路用地，面積也小於最小可申請建築面積，所以不符建築法規，難以排除，「目前只能朝全部同意都更努力。」記者張琬聆

Rickyll01 wrote:
別胡扯!!!何來特例...(恕刪)

文林苑王家，

土地合法，建築物是違建，佔用鄰地，

當初如果不加入都更，

先不考慮都更案排除王家畸零地是違法的問題，

不談法院判王家有收到都更資料，地址沒有錯，王家不是不知情無法反對，都更案合法的問題，

如果拆除佔用鄰地的部分，少了三面牆，屋子肯定垮了，

要重建，是畸零地，無法申請建照，

王家該要守廢墟，還是加入都更獲得價值近一億的5房5車位？


參考資料來自:
文林苑都更案說分明(都市更新研究發展基金會)

〈遠見〉廣告人徐一鳴看文林苑都更案：釘子戶王家不能說的祕密？

Erichuangtw1980 wrote:
恢復這個佔用鄰地的現...(恕刪)