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河岸住宅逸品之小小開箱文

版主大應該是建商吧? 不然怎麼可以從動工拍到完成呢? 不知這房子一坪多少錢?
應該是不便宜吧?
這是我見過 "箱子" 最大的開箱文了
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
佩服佩服,開這麼大的箱子,小黑應該刁不動了^^。

樓主真有心,從一開始打地基就開始拍,讓我們有機會了解整個經過(相信有買的都想知道)
我們買的都是蓋完的成品屋,當初怎樣也無從得知,出問題也不知道從哪裡解-這才是重點。

PS: 您的河道是在沖刷侵蝕側(相較於淤積側)嗎? 這邊比較不好耶~根據風水和地質的說法都是這樣(反弓煞)。
以前我住南崁星河就是淤積測,納莉颱風時,對面(就是現在中悅帝寶)被衝垮了。
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate
呵呵,看了板上幾位大大點出的問題點,01果然臥虎藏龍呀,
也許有些人會覺得說為什麼板大貼出這些照片有點不妥,
有些人卻覺得無妨,
其實這些發言指點的先輩們,並沒有任何的惡意,
就像我光看這些照片,就已經有很多張有瑕疵,
包括到勞工安全衛生的部分,
施工的小疏失,
其實有些問題並不是很嚴重的問題,
不過呢,這個社會就是這樣,
沒事就沒事,有事的時候還真麻煩。

比方來說,
柱內埋沙拉油桶,這種新聞幾年前大家都看過,
吵得沸沸揚揚的,說真的,我做過很多~
你說我黑心,不好意思,那是裝飾柱,
沒有作用的,所以越重,反而對結構影響越大,
柱整支灌漿灌掉了,裡面模板怎麼拆,那當然是免拆模板
既然是免拆模板,沙拉油桶尺寸剛好,為什麼我不能用?
知道的人都沒有問題,可是不知道的呢?

就像角禹補強筋是一例,
缺了他房子會垮嗎?當然不會,
那缺了它會有甚麼問題?
走這行的大家都知道,
反過來問,
有了他,那個問題就真的不會發生嗎?
走這行的大家都知道,這個問題只有天知道。
知道的人知道是怎麼回事,
不知道的人卻以為挖到甚麼大秘密。
徒增困擾。

營造業,大家不要想的多麼宏偉,
我覺得,他是手工業,
這個叫做客訂商品,
但是不是工廠開模做出來的客訂商品
而是工人用手打造出來的商品
Hand made
所以,每個零件都會有點不同,每個零件都會有點差異。
曾經有人拿尺來量,說我的箍筋間距大小不一,
間距是十公分,可是量出來有的十一公分有的八公分。

另外有人提到連續壁的問題
其實連續壁不一定好
連續壁只是假設工程
是臨時擋土措施的一種
真砂已經收掉了
為什麼收掉
一樣,知道的人也都知道。
在台灣,還是有連續壁還當結構用,不過當結構的連續壁大都還有內牆,
Why?知道的人也都知道。

另外至於基礎的問題,抗震的問題,我想,
這些問題還是留給結構技師去傷腦筋吧,
只是營造廠,就照圖施工就好了,
你去算,你要擔責任嗎?
你有賺設計費嗎?很現實的就是這樣。

PS.其實基礎深度跟地層狀況還有當地的地震區域劃分以及結構設計方式都有很大的關連,
並不是肉眼看看就OK的。

照片中確實有問題,不過感謝板主的分享,
小弟離開建築已經有六年了吧,
現在正在造橋鋪路中。
小弟以前一直在土建部分任職,現在改行做水利工程。
重新再看開板大的開箱文一次,還是重新被感動一次。
往事歷歷、晴天悠悠。

我們建議他撤照的部份,不是眼不見為淨,而是可能讓版大惹麻煩。

以前我作過一次建物竣工的主驗人員,做得一頭霧水,什麼都不懂。
完全是經驗豐富的同事醒我那裡有問題?同事一直在暗示建物什麼地方不符規範....。
由照片,有經驗的人馬上就能挑毛病,沒經驗的人覺得很雄偉壯觀。就是這樣。
我只做過一次主驗,以後就換工作..............。


謝謝精彩分享
但是
...台北市全面禁用鋼軌樁....
這個案子應該如何解釋呢?

TO 樓下的大大:
這是行使好幾年的舊規了唷。
請看建照後幾頁的備註欄,或致電詢問
27258383 台北市政府建管處施工科
夜半沖涼
恕小弟資質駑鈍
請問台北市何時開始全面禁用鋼軌樁的啊?
偶怎麼不知咧?
太棒了!加分是一定要的啦!

送上分數,請笑納!

惟一個遺憾就是~~~

那一條河


有點髒@﹍@


路人路過XD
小弟不才,也很想買在河岸邊的住宅
有一點想請教各位大大
聽說河岸邊住宅會非常潮濕,會影響身體,電氣設備也很容易壞
請問是真的嗎??
請各位大大釋疑
^^
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