很多人提到這區居民收入水平相對較低，市容也差，也只能遺憾地同意，附近有點價位的咖啡店或餐廳根本開不起來...不過未來五到十年我認為會有變化。
這區域題材就是捷運東延段和廣慈博愛特區。多個捷運站對地方發展影響不用多說， 廣慈博愛特區更值得討論，一般來說蓋社宅附近居民都會擔心居住品質降低，但如果是以福德街來講還真不用太擔心ＸＤ，加上信義行政中心也預計要遷過來，一口氣多了這麼多工作和居住人口，預計這附近店家會有一定程度變化，我猜很多傳統店面都會被取代。市容部分柯文哲是說廣慈博愛特區會成為信義區新地標，加上新捷運站應該會有推動都更的作用，不求多能像廈門街附近那樣公寓跟新大樓混雜就不錯了。
至於信義計畫區新大樓，東區門戶計畫和東環段這些題材和後山埤到福德街這區域都沒直接關係，以房價來說在可見未來這邊都會被永春踩在腳下，不過大家口袋有限，夾在這幾個題材之間不管哪邊漲了得到些餘蔭還是有的
現在在賣的是大師開發仲介，他們說自己的委託是地主戶之一（但我看起來他們是投資方），小坪數上週問剩下2，4樓，大坪數2-5樓跟14樓，2樓小坪數底價2600左右，大坪數說底價可以談到85萬/坪，中介說的，殺價空間大概就是總價去掉十萬十五這樣吧。
這間的地主保留戶有19戶，代銷說他們幫忙賣的有整棟的六成，另外20樓小坪數好像出2788萬，90萬多一點一坪，聽說很多爸媽買給小孩子的。
我家這邊很多老鄰居都真的有去問，真的很多人想買給小孩，所以我也沒有覺得我們這區大家比較沒錢，只能說他們很樸實，對面開計程車的有四十幾間房子，但他們想進去還在考慮的時候好點的樓層都賣掉了，喔然後地主戶的鄰居說他到時候找中介開價一坪120萬他才要賣😂
以上真實巷口八卦，我有認識的人買了，我親眼看到合約的。
我也是從小住這邊，也想要可愛的店，如果我開一間大家願意來嗎😂😂目前想弄可愛的藥果汁跟優格類早餐還有做好的歐式麵包，這裡好像很多這區的年輕人，你們覺得什麼比較有吸引力？
，喬叔廚房生意滿好的，覺得這附近對西式餐點接受度有比以前高了，加油!後山埤小旋風 wrote:
如果現在是11間代表(恕刪)
我覺得台北市有錢人還是很多，我聽到好幾個都是爸媽覺得很便宜贊助小孩的，他們覺得台北市還有這個價很棒（我沒開玩笑，我爸媽的朋友好幾個這兩天都來看了），他們真心覺得小坪數的不貴，我平常都潛水，這個案子在這附近沒什麼可比的就是了。
原來還有可能被誤以為是仲介😂😂我真的不是，我只是在家工作一直被我爸媽聽來的巷口八卦攻擊的人。鄰居你好啊！這個案子是最近菜市場的熱門話題。
反正房子這件事就是一個願打一個願挨，大家算好可負擔比例跟價格，千萬不要買超出自己的負擔能力就好～
喬書感覺是做得比想像中好，可是我感覺他沒有在賺錢欸，感覺不像😂😂其實我之前超愛吃老先覺，結果竟然收掉了，我就覺得連他都做不起來我到底在夢想什麼😂
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