AlphaofAlpha wrote:
同樣距離古亭不遠的真(恕刪)
林語堂的位置跟和平大苑怎麼比？
永陞建設不降價就等著地主戶更便宜賣掉吧！1/5的地主戶非常可觀～
林語堂看了兩次，現場小姐是說有八戶地主戶，目前剩20多間，BC戶剩12F，這個聽聽參考就好。BC戶格局規劃雖然沒有硬隔成三房，但二+一房格的還算不錯，比較可惜一進來沒有緩衝直接撞客廳，C棟的12F個人覺得比較有機會成交的價位大概88~90萬/坪。20坪的格局E戶2~6F因為面公寓，價錢有特別拉低，2F推估成交價在74~76左右，但與植栽樹木如此的近我在想會不會有莫名奇妙的蟲跑進來或是樹枝直接衝進來。
這案子給的建材都蠻有水準的，規劃看得出來算用心，但公共設施少，主要拿公園來吃飯，基地較大和平面車位這有加分到，但這個價位跟附近的幾個案子相比，實在高，森城大院6X萬給的東西也不錯還有噱頭陶朱隱園免震系統，元聚小品大概65萬，達聯74萬，從兩次交談推估這個案子底價均價大概83萬左右。不過比起巨流河98坪的基地，機械車位，環快又在旁，竟然能賣到100萬上下，林語堂好像就沒貴那麼多。
順便也想問，有沒有人談到更低的價位。
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