都更最大的障礙來自民眾的貪得無厭 (第8頁)

素還真真真

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71樓

2014-11-12 20:57

rogerkuo2001.tw wrote:
自己住獨棟透天也不差...(恕刪)

我也支持你別妥協.更別見錢眼開.啥巷道狹窄.消防安全.老人家沒電梯...這些屁話都沒用 !

又不是佛祖有大慈大悲.還是上帝會神愛世人!有沒有電梯干自己啥關係勒? 嗯加油 ~

路過的微風

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72樓

2014-11-12 21:13

素還真真真 wrote:
我也支持你別妥協.更...(恕刪)

誰說壹定要住大樓?

那麼想又蓋不成
真的去爬文BCN大大的文再說啦
都更有什麼眉角
他比這帖的所有人都強 ^++^

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

素還真真真

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73樓

2014-11-12 21:22

rogerkuo2001.tw wrote:
誰說壹定要住大樓?我家每棟都是臨路商三透天
為何壹定要改大樓？
我美國家也是獨棟房子
也沒聽美國人說住獨棟房子不方便
那麼想又蓋不成
真的去爬文BCN大大的文再說啦
都更有什麼眉角
他比這帖的所有人都強

這帖有誰說過一定要住大樓或改大樓.你能說明白點清楚點嗎?

美國獨棟房子一大堆沒人要勒!你要不要去 "底特律" 收購啊?很便宜呢 ~

全台北市就只有你家是商三透天喔?別人都沒有嗎?這還真是新聞耶 ~

BCN是誰啊?很出名嗎?這次選舉有出來選嗎?登記第幾號啊?你的回文可以具體點嗎?

路過的微風

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74樓

2014-11-12 21:33

素還真真真 wrote:
這帖有誰說過一定要住...(恕刪)

懶的與你說了
你不是北市版的常客
不是常玩房地產的人
您就慢慢的等吧~

爬文就有都更與建商的戰役不去看也是你的事

改建難~
但科學園區土地重劃後蓋房則快的很
本月20號就可以知分到那了~ 謝謝指教

這也不關你的事~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

素還真真真

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75樓

2014-11-12 21:38

rogerkuo2001.tw wrote:
懶的與你說了你不是北...(恕刪)

屁話一堆!從頭到尾也沒人鼓吹都更好一定要都更.更沒人說一定要改建大樓!

自己莫名其妙跑出來說自家是商三透天厝外加美國透天厝?你要別人怎回答你? 挖鼻孔

路過的微風

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76樓

2014-11-12 21:49

我家一間店面談改建已談了十年以上
也沒談出什麼下文

有一畸零地想說算了,建商談就OK吧
結果六年過去換了兩家來談也沒成功
不想談的談不成
想談的也最終沒成

唯一成的
是北市某科學園區土地重劃
這就OK
因為以前都是農田

所以說
都更都是夢
想想就好~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

三等公民

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77樓

2014-11-12 23:31

M-BENZC200 wrote:
我的老家在台北市延吉...(恕刪)

10000%贊同

niniline1999

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78樓

2014-11-13 0:58

M-BENZC200 wrote:
我的老家在台北市延吉街
都更的會開了幾百次,我們都同意,無論怎麼改建都比我們當初買的時候翻幾十倍了
(我家80坪以前買不到300萬,都更後給我80坪就好,1坪130萬算也有1億,賺33倍)
現在都卡在樓下店面,每個都是獅子大開口的刁民(我家也有樓下店面),搞得建商興趣缺缺了...(恕刪)

獅子大開口的就是不要都更
為什麼一定要都更
藉都更弄錢還指責別人是刁民

Drango

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79樓

2014-11-13 10:49

我第二階段沒簽，因為一些問題建商不肯正面回應坪數問題，原陽台三坪多，改建後變一坪多，那剩下一點多坪是補到室內坪還是公設坪，建商不願意給承諾，還有樓梯和防火梯的問題，原權狀樓梯都是算在室內坪內，他現在將樓梯坪數獨力計算在公設內，這樣室內坪就變小，問他根據哪條法院依據這樣規畫，建商答不出來，都發局也回答不出來，地政單位說是建商的問題。

以上加起來就約四坪的空間，難道我不需爭取嗎?
改建完總坪數變大，但是室內空間比我現在還小，誰願意跟他改建，我要的是室內坪不需要太多的公設坪。

都發局目前都更的態度，沒有100%就不會審理，就算99.9%也一樣。
我這裡是連第二階段都沒辦法通過，根本不用談選屋

lulalla

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80樓

2014-11-13 10:59

Drango wrote:
原權狀樓梯都是算在室內坪內，他現在將樓梯坪數獨力計算在公設內，這樣室內坪就變小，問他根據哪條法院依據這樣規畫，建商答不出來，都發局也回答不出來，地政單位說是建商的問題。

因為樓梯現在不能登記在專有的主建物坪數內，只能登記在公設。
樓梯不是你家專用的，登記在你家的專有部份的主建物坪數，
然後給全棟的人走？這不合理吧！

如果你有一到三樓，有一條樓梯是你家一到三樓在使用的，
其他戶都不通，那這條樓梯登記在你的主建物就ok啊！

你的舊房子公設沒有獨自列項，不代表沒有公設，
你都知道你原來的樓梯是算在室內了，
表示你的房子原來就有一大塊面積是用不到的梯廳面積。