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內湖目前最佳生活區域 9/26 修正


缺口真 wrote:
雖然版上高手很多,既...(恕刪)


您就是高手了
請問有人知道星雲街文心建設那塊打算要都更的土地,目前談的如何了?機車行後面那一塊~~

長草很多年了~~~

西湖/港墘+1 , 上班方便 , 有明星有超跑 , 金面山步道 , 特色餐廳真不少 ,

stephen02 wrote:
您就是高手了

我僅代表內湖小資一族啦...

Belong898 wrote:
西湖/港墘+1 , 上班方便 , 有明星有超跑 , 金面山步道 , 特色餐廳真不少 ,


同意,因為內科&學區的加持,其時西湖/港墘的生活環境及價位絕不比內湖/葫州差。

這一版被推薦較多次的似乎是內湖和葫州,
這邊要特別說明的是...也許不少人以為要在內科上班,住在內科旁邊才有意義,
但其實不只上班方便,由於內科本身是個計劃區,
提供了友善的行人徒步空間,新穎的建築,再加上近幾年特色餐廳、咖啡廳不斷進駐,
造就平日的內科十分熱鬧,而假日雖然街上人少了,卻反而多了一份悠閒;
737巷、285巷、麗山街在日常生活採買也十分方便,
麗山西湖國中小都是散步可達的距離,西湖圖書館、運動中心...
其實這一帶生活機能幾乎可算是內湖最完整的。
(不過比起內湖站少了一些精品店,比起東湖則少了一個像樣的書店,還有,少了全聯...)

內湖站我之前也住了6年,現在也天天往這兒跑,
但內湖、葫州的好處前面很多人說過,我就不特別多提了。

而這幾年,內湖的話題應該仍會圍繞在內湖站週邊,
若在整體房市沒修正的前提下,五年內這裡的價格將會因為話題再持續上跳;
而 西湖/港墘/葫州 則會持續受到區內內科、二期與學區的加持,惦惦吃三碗公...
因此我認為這四站在未來仍是不致於會有太大的價差。

提供給有心到內湖置產的人一個參考。

缺口真 wrote:
我僅代表內湖小資一族...(恕刪)

有山有水近市中心 天龍區最佳區域
每一點都有最佳特色好像越來越難比較嘞

caves wrote:
有山有水近市中心 天龍區最佳區域
每一點都有最佳特色好像越來越難比較嘞


天龍區最佳區域? 我擔心這句話會讓很多其他區的人進來抗議,
畢竟最佳區域各有解讀,我個人是很喜歡內湖的環境,
但住慣市中心的人會嫌內湖太遠太偏,天母幫的也會覺得自己最棒。

回到主題,內湖各區各有其特色,
題目雖然定為"最佳",但其實端看每個人對"最佳"的定義是什麼。
若硬要選,我會認為綜合所有條件來評估的話,星雲重劃區會是最佳的,
畢竟該區在各方面條件水準都有85分以上,自然能吸引到更多元需求的族群進駐。

但我個人則會因為學區及內科,仍堅守在港墘西湖一帶。
(其實是因為重劃區三房買不起啦! )

缺口真 wrote:
若硬要選,我會認為綜合所有條件來評估的話,星雲重劃區會是最佳的...(恕刪)


這也是這邊的房子是內湖最貴的地方的原因

不過他的缺點就是地基不平

而且比較多的新舊混在一起,但這只是小缺點啦

週邊該有的都有了,生活便利

且不會太吵


不過我個人還是比較喜歡"康寧自辦重畫區"

建物比較整齊,而且自成一個區域,外車進來的很少



星雲有種鬧中取靜~~

再加上AIT在這~~

anyway~~怎麼都沒人知道那塊文心的空地的消息...


stephen02 wrote:
這也是這邊的房子是內...(恕刪)
德克司開店選這邊真的是開對了
去了好幾趟裏面都有人
前幾天還跑去樓上借WC
也是客滿的
旁邊星巴克、丹堤開車經過眼睛一掃裏面也是有坐人
聽說金湖路上的Hot吐司要收
拐個彎,真的差很多
人們還是喜歡去大品牌,有知名度的(萬一被餿,起碼找得到人)


stephen02 wrote:
不過我個人還是比較喜歡"康寧自辦重畫區"
建物比較整齊,而且自成一個區域,外車進來的很少

嗯! 我太太之前因待產在康寧醫院住院住了一陣子,
那裡的環境我很喜歡,氛圍和街廓都比星雲重劃區要來的更舒適,自成一格。
~~~~~~~~~~~~~~~~~
以下題外話! 版上有幾位在找店面的大大,
我看到在金龍路的隧道口餐廳對面有一間自售開價1980萬,
權狀24坪(但可用空間含地下室>40坪)的案子,
雖然離鬧區有點遠了,人潮沒那麼多,
不過總價和坪效似乎不錯,有興趣的可以去數字網站搜尋看看。
(我對店面產品比較不了解,純粹路過提供訊息)
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