shine0730 wrote:
這位大大除非您在萬華活躍的區域非常小@@，否則這不是電影看太多呀!!!.(恕刪)
萬華本來就分很多區域, 拍電影地部份就是在你說的廣州街華西街這附近,
這附近本來就很小, 且因為鐵路相隔, 那附近自成一格跟其他地方本來就不一樣,
難道廣州街附近可以代表所有萬華?
那區域可能比一個青年公園都還小.
沒事也不會有人閒情逸致跑去明知有流鶯的地方做什麼?
可能你就住在華西街或旁邊有流鶯的地方那只能為你感到遺憾,
但我住這麼久除了你那一帶其他地方根本沒有明顯的流鶯或販毒,
流浪漢也非常少見.
你講這麼多故事難道我這萬華土生土長37年的會沒遇過,
這跟流鶯流浪漢有什麼關係?
不管有沒有SARS西園橋拆不拆流鶯流浪漢不也還是待在廣州街華西街一帶?
電車 wrote:
萬華本來就分很多區域...(恕刪)
我就沒遇到你說的問題,
什麼流鶯毒販流浪漢的,
你們是電影看太多啦?
↑↑↑↑↑↑
因為你說看到這些問題是因為電影看太多
所以我得針對這點說明一下囉!!
老話一句
不要為支持而支持，為反對而反對
萬華是個好地方，希望將來會更好
rainbow76911 wrote:
最近因為家庭因素需要...(恕刪)
廟會.鞭炮.熱熱鬧鬧沒啥不好
又不是天天
而且萬華區是屬於台北市的一區
所有活動都要依法規
你晚上10點放鞭炮看看
你找一群人在巷口聚集看看
你去躺在龍山寺看看
你當流鶯看看
...................你以為喔
你把萬華分局放哪 沒政府啊
遊民流鶯早就被管區列管盯上
還流竄哩
你以為還是艋舺啊
幹嘛那麼認真跟那些仲介辯論
他們只想辦法賣房子
他們手上萬華物件很少 幹嘛捧你
不鬥臭你 郊區外圍房子怎麼賣啊
除了信義區.豪宅 .新房子 其他都是爛啦
萬華人口外移嚴重嗎?
新住戶有後悔嗎??
空屋率高嗎?
google 一下就知道了
房子交易熱的地區才要注意
好房子誰會賣來賣去
夏蟲不可語之冰
很感謝大家不吝提供這麼多的意見和看法。坦白說，我也很訝異大家把討論方向膠著在萬華的社會治安等觀感問題... 當然，這些討論都有助於大家對於萬華區塊的了解。
不過，我們對於萬華值不值得買倒不是著眼在這些社會治安等觀點上，因為我們本身就是住在萬華的人，了解萬華的生態，只要是避開龍山寺遊民氾濫的區塊，我們都可以接受。總之，我們了解萬華的好好壞壞，也理解大家說的好好壞壞，這些確實都存在。
我當時問的問題其實著眼在萬華的房子到底保值不保值...道沒有想到大家後來衍生的這麼多問題
雖說我們有這樣的疑慮，但是因為是有自住的需求，後來也就不考慮保值不保值就殺去看房子了...
我一開始確實在萬華找，也很認真地找到了一個價格上讓我們可以很輕鬆付擔，且那個房子我們可以接受的，我們也斡旋了，結果屋主看好房市，希望賣很高，結果把房子收回不賣了....
我們後來又在萬華找了一陣子，還是找不到讓我們負擔得起又如意的物件。我們後來只好轉戰鄰近的大同區，但是很慘的是，大同區也和萬華區一樣都受到了雙子星的加持，屋主都開高高...
我們被迫不受限於區域，一區區流浪去找可以買得起的房子...最後，總算買到了...總之，沒有在萬華買成。
這一次買房只讓我們感受到台北居，非常不易... 至於萬華房子該不該買，我只能說買得到合意的負擔得起的就好了...哪一區已經不重要了...
的確,買房看的是自己能力來決定物件的品質，地段越好當然越貴，新案件與中古屋各有優缺點
完全看屋主的需求與能力來評估，小弟我也是從內湖看到士林看到新店最後在萬華落腳,
前後也是花了3年多時間才決定下來，大家都希望買道的房屋能保值下去，未來如有需換房也比較好拖手
但是當你預算不高時，相對的選擇的物件上就不多了，看到後面條件逐一放寬，只求買到一間價格合理，品質不錯的小屋,往往都會犧牲掉坪數或區段這部分。
買房：依據自己經濟能力來選擇物件
談價：依據自己是否做足功課來跟建商出價
買房不外乎以上兩點，少部分購屋族一心想要一次到位，卻忽略掉生活品質，頭期款算是符合該物件購買資格，往後繳付貸款才是真正開始,以上是個人感想與各位分享
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