milo2314 wrote:
這就是政府為難的地方...(恕刪)
所以一開始就搬法條出來就用錯方式了
現在一改自然落人口實
realeric wrote:
而 台灣的都市計劃本來就是住商混合 住戶不知道媽
您的認知是錯誤的
請見"臺北市土地都市計劃土地分區管制及類組一覽表"
http://www.bestcheng.com.tw/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=89&forum=3
springc wrote:
三樓以上還有陽台外推,鐵窗,二次施工
從消防法規到建築法規
哈!這地區真能搬出來一條條檢視嗎?
你講的這些都只是私人變更的部份，
一樓頂多只能檢舉二、三樓有鐵窗,二次施工，
二、三樓又不痛不癢，這些是要看市府拆不拆，
政府不會因為你有鐵窗違建就強制斷水斷電，
一樓告上法院，法院也不想理你，因為很難看出來鐵窗和外推，會對一樓直接構成民事侵權。
而且如果整條街的鐵窗、二次施工拆光光也很好啊，
看起來又很整齊了，反正台北市多數的鐵窗也非常破舊了。
正好有個機會整頓市容一下
反觀一樓佔用騎樓、大門外推、佔用共有土地、佔用道路、佔用防火巷，非法變更室內建物結構，
二樓就可以直接告上法院，告刑事侵佔、民事侵權，
一樓侵佔整棟公寓的共有土地部份，出租獲取不當得利、
光是侵佔共有土地，就可就依刑法，向檢察官提起侵佔罪告訴，
再用刑逼民，一樓的房東就會被玩得很慘
民事部分，指出一樓未有結構技師簽證，
不當更改室內結構(很多一樓有動過室內或室外牆)，要求回復原狀，
佔用公寓前面共有土地與防火巷的土地影響消防車進出，違反公共安全，要求拆除還地，
最後要求返還因佔用共有地出租，所得到的不當得利，禁止非法營業。
法院會怎麼判 ?
所以一樓跟二樓互告，會是哪一層樓哭泣呢 ?
為什麼一樓房東、店家這時不敢跟大聲跟居民互嗆聲、把事情搞大 ?
反而只是大打悲情牌 ... 想也知道囉 !
我也很想看看有沒有上法院的續集 ...
人生就該好好的玩 !
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