rsc1234 wrote:
買台北房子就是一種投資
看不透這點 我想也不用買房了...
爬山山 wrote:
是從7職等直昇14職...(恕刪)
大家都提供很多寶貴看法，
三、四十年前，北市房產還是幾千元、幾萬元的時候，努力工作-->賺錢--->買房，是可行的思考。
現在級距拉大，如果還這樣想，當然就會被時代淘汰，因為，想法過時啦！
首購或換屋買屋，重點是要考慮償債能力=房租開銷，
這也是為何政府一直對首購或換屋有高額的低利貸款，政策都沒有錯，只是許多年輕人"太忙"，不知道要去問政府承辦人員，回答都很詳盡，例如：我們問過才知道，30年低利比20年的好，目的是壓低利息，提高本金的提前償還能力，理想運用的話，可以提前在10多年內還清，那總繳利息就會少很多。
所以:
努力工作-->賺錢--->請領政府優惠--->考慮償債能力--->買房--->換屋(可能才是看得起的)--->換屋(可能才是理想的)--->換屋(可能才是享受的)
並不會很難
買房雖也是投資，但是自己就住在裡面，沒賺的話，繼續住而已，是一種沒有損失的投資，看過"貨幣戰爭"的人都知道，甚至比存款還有保障，三、四十年前一個一直存錢的人和一個一直買房換房的人，到現在，各位想誰的資產較多？想想就...
suchemin wrote:
如題，台北市看的起得房子少說也要2000萬起跳，請問一下
有沒有人，光靠存錢和死薪水(三不，不投資，不理財，沒有父母幫忙)，台北市的2千萬的房子買的起?
可以分享一下嗎?
...(恕刪)
s大
你忘了加一個前提
"幾歲之前"
要不然不吃不喝一直存錢到五六十歲再買2000萬房子一定可以的阿
針對這個問題
我直接講重點(個人淺見)
"不可能"
四無大學研究所畢業上班族
無家產無家業無祖產無父母親戚資助
要在30歲以前完全靠自己上班領死薪水買到一間大台北市市區的新成屋(算1000萬就好 不用講到2000萬)
"不可能"
男生退伍出來25歲 請問你如何在五年內領死薪水賺到1000萬?(扣除自行創業成功及領高分紅科技產業不談 題目講的是死薪水 不是創業跟分紅)
女生多兩年不用當兵 七年內賺1000萬 不好意思 也辦不到(不要說高獎金超拼業務員 題目講的是死薪水)
就算一畢業就給你當空姐 一個月七八萬 不吃不喝存 七年也沒1000萬
1000萬都辦不到
更不用說2000萬以上的
就算給你投資理財
也不可能
你本金那裡來?
完全靠自己存
你能存多少?
五年存500萬
然後投資理財年年加倍變1000萬
有這麼厲害?
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