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景美房價為何漲不起來

我買在興隆路一段附近的大樓,離萬隆站步行約5分鐘,晚上在景美運動公園散步真的很舒服

公園有大草坪,還有一圈跑道,還有生態池,晚上蛙鳴聲生態好豐富,空氣也好,很適合居住

附近還有其他的公園,一個接一個,學校也是很多間

離公館商圈或景美夜市都不遠,騎車或開車很近,散步也到得了

這樣的生活環境我和我老婆都很enjoy!

還有一個重點,台北市的門牌!
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
景美的居住環境其實不差,學校、公園、綠地、交通....通通都有

但景美的缺點就是早期缺乏規劃,搞得當地的市政建設有點亂....

很多窄巷子,道路規劃像迷宮一樣
若是新北市政府願意都更的話
我想房價會脹是一定的~
景美一點都不好
吃飯太方便 好容易胖 尤其是消夜-景美夜市
女友吵著要走走 累死我了-河濱公園 景行公園 景華公園 興隆公園
假日還要陪家人爬山-仙跡岩 可以走到麥田山莊or興隆公園
看電影還要花15-20分鐘車程-中和環球 信義威秀 西門町 京站 公館
周末假日跟朋友 不是跑貓空 就是碧潭 深坑 局太多 都不能休息

不 一點都不好 拜託你們不要進駐!!!

景美房價為何漲不起來? 漲很大吧!
小弟2002年買景興路的景美金棧22/P 20008賣35/P
景美適合居家環境 假日可以帶小孩去公園 學校 河濱公園騎車 打球...
不用擔心車水馬龍 小孩沒地方練騎車 活動....生活機能也超好
愛買 燦坤 銀行 郵局 頂好 全聯社 夜市..一應具全
附近有萬芳醫院 景美醫院 慈濟 耕莘醫院..對家裡有老人家的也方便
交通有捷運 公車 離建國高架上中山高 或走新店連北二高 or 走環快去士林 淡水都粉方便
不過相對台北市其他區域的確是不容易炒作 因為腹地小 沒大的空地蓋大商場...(因此更適合居家吧!)
但 很慶幸漲幅不像其它區域這麼大 不然我也沒辦法在台北市從小兩房換成四房+車位
現在薪水階級要在台北市買到四房含車位的房子應該會越來越辛苦
若是自住 我覺得景美是台北市可以考慮的區域
若是要投資 時間可能要拉長一點吧!
個人經驗談

文山黑寶 wrote:
去年底才買興隆公園旁的新成屋,高樓層,視野真的不錯...(恕刪)



應該不是友X森觀,就是友X森閣吧?
公園旁的新大樓就這兩個案子了。
森觀的View的確不錯。


仙岩路底好像會推都更
雖然是路衝,但位置還算不錯
有趣的是,這還是友x的案子
這家公司大概是鎖定興隆公園了.....


景美這裡幾乎都蓋滿四樓五樓公寓,要改建要都更都很麻煩
興福國中那邊進去也都蓋滿了
空著的不是山坡,就是福地
不過最近好像建商開始進攻小山坡
像景華街的棟裡雲開價就很嚇人


想請問一下棟裡雲開價多少?
每次經過都想去看,
但都怕買不起!!

wahaha_wu wrote:
應該不是友X森觀,就...(恕刪)
jerrycfs wrote:
想請問一下棟裡雲開價...(恕刪)


約70-80萬 依樓層高低有別
不過176巷很陡峭 車子大概馬力要很足夠才衝得上去

gishileh wrote:
約70-80萬 依樓層高低有別
不過176巷很陡峭 車子大概馬力要很足夠才衝得上去


前幾天我爸媽去爬仙跡岩 有順便去看了一下

回來也說,有個大爬坡,家裡有老人要推輪椅的....外傭要請壯一點的

有一面面國小....平常應該會被早上升旗 還有導護老師的每節下課廣播吵到!!!

平面車位一個兩百多萬....
\( ̄︶ ̄)>...

舊稻草好點火 wrote:
應該是軍宅的說法比較...(恕刪)

個人對那邊眷村改建大樓的設計...
真是不敢領教...
超大的電梯間,超小的電梯
超大的陽台,超小的客廳
還很貼心的每個房間都有冷氣窗XDDDDDDDDDD

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