去年11月 大直金泰段14坪套房
透過仲介成交 開價880萬, 當天成交680萬
仲介給的理由是因為屋主缺錢 所以才願意賣 不然原先沒有700萬談都不用談
但這可能只是談判技巧 因為喜歡 所以也就買了
砍了200萬 沒有得意的感覺 反而有點怕怕的
事後 查詢一下網路 跟問問管理員 才發現同一個屋主前一年自售才620萬
只能說仲介推波助瀾 幫屋主把價格給推上去 剛好遇到我這個沒做功課的買家
只能安慰 那620萬是一年前的希望價格 過了一年調升是應該的...................................
今年1月初 又看到同社區的套房14坪套房 + 平面車位
各方面條件都比前一戶來的好 連裝潢都省了
透過管理員找上屋主
屋主自售開850, 成交850萬 談了一個禮拜, 屋主意思意思少了幾萬成交
現在,看著同社區目前其他釋放出來的物件(12坪 不含車位) 都開價 780~880萬不等
不知道這是仲介建議的開價 還是賣方的一廂情願??
只有一個感覺 就是房地產整個不理性的氛圍
內文搜尋
從 APP 打開
X