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有人看過劍南路站的預售案Winn嗎? 請各位大大開釋


j474511 wrote:

真的呀?
4.2M...(恕刪)


基本上這種夾層違建都被工務局劃分為D類,就是最最最後面才會執行拆除的.
但是,如果檢舉人一直持續向工務局追蹤,那工務局就必須收到檢舉人陳情後,採取進一步動作.
1) 先發函告訴你,你家被舉報有天花板夾層違建,幾月幾號會派人去現場勘察.
2) 當天去你家敲門,然後進去拍照,並要求你限期改善.
3) 如果檢舉人就此罷手,那基本上等A,B,C類違建拆完後才會輪到你家.如果檢舉人持續關切你家,則在限期改善的日期一到,你會再收到工務局通知函,告訴你何時他們要再來現場複勘,並告訴你依據法條可能會開罰.
以上
markhty wrote:
基本上這種夾層違建都...(恕刪)


不過我有個問題是

房子內為私人財產區域

可不可以不配合開門檢查?

難不成他們會破門而入???

stephen02 wrote:


不過我有個問題是...(恕刪)


這問題後來跟社區總幹事研究過,
當初第一封公文如果不簽收,將信退回.表示公文書並無送達當事人手中,或許工務局不會那麼快來,或是暫時不會來做第一次勘察.
在公文中裡面有寫到,若不配合現場勘察,工務局人員將會同警察及里長進入屋內.意思是你不開門或是人不在場,他們還是會想辦法進入屋內.
坦白說,小小夾層會不會搞到破門而入,我不曉得.因為本社區都是乖乖開門讓工務局人員進入屋內.
只是,你辛苦買的房子被工務局列管,就算短時間內不會來拆,心裡還是很不踏實.
何況檢舉人要是三天二頭去給你關切,就算是D類.........也會粉累.....
我覺得看來現在的人比較有知識
公部門有時也不得不依民意去作

所以買這種要違法作夾層的房子
真的要提心吊膽
還是不要比較好
75折 成交嘍~ YA~YA~YA~YA~這樣15個字了嗎?
tonekaoaudia4 wrote:
75折 成交嘍~ Y...(恕刪)


多少錢的七五折?

換開價前的還是後的?
tonekaoaudia4 wrote:
75折 成交嘍~ Y...(恕刪)


恭喜啦
您應該是在漲價後成交的吧?
不然之前應該是很困難說

看來這個案子沒有像代銷說的賣很好
小弟之前僵持了許久還是放棄了說
不曉得有沒有人去談過低於65W/P?
這樣買到會不會被貴了?
還請各位前輩提供意見...
我覺得如果是低樓層
六十五萬她會賣
高樓層她應該不會賣
昨天一位專作土地買賣的朋友打來
我跟他聊到WINN
我跟他說一坪開90幾萬
他嚇到說不出話
他說那邊有這樣的行情嗎?
如果是豪宅他沒話說

不過是大套房耶......
所以九十多萬真的是開給殺的
大家不要上當了
七折殺下去
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