rogerkuo2001.tw wrote:
他的親戚欠錢賣了1F,30多坪約1660萬!........恕刪)
請問大大，真的國揚社區1F,30多坪約1660萬哦?
這是名目的喊價?還是最後的成交價????
a161622 wrote:
這樣換算下來很貴耶...
1660萬/30坪=55.33萬/坪
就算是35坪，也約有47.43萬/坪
加上是老房子
雖然是一樓
感覺不太划算！
(恕刪)
這是最近這一兩個月賣的,表示都更的題材又帶動漲風了!
因有人用這個價接手,至於接手的人是自住或投資客,則要去問問!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
屋主只要肯賣、開了價，通常買方都沒有什麼還價的空間，
而且聽說都很快就「秒殺」，
所以你在仲介的網路上根本沒機會看到國揚社區的物件，
因為人家一開賣，很快就賣掉了，根本還來不及把物件post上網。
還有，
我自己就曾經在去(2009)年8月左右吧，被仲介通知看一間「政戰學校」旁的有電梯的公寓，
據仲介說，這個物件是星期五晚上才敲定的，
所以仲介急急忙忙要我們在星期六過去看房子。
但是因為星期六那天我們比較忙，一直拖到下午5點才過去看，
沒想到現場人山人海，
已經有好幾組人馬，各自等著自己的仲介帶看。
那時我們分配到的時間十分鐘，回家後，我們還來不及考慮是否再復看時，
星期日中午就接到仲介的電話，表示那間房子賣掉了，叫我們不必再考慮了。
仲介說，因為那裡是北投文化國小的學區，加上屋況佳，所以這麼搶手是正常的。
天啊，25坪不到的公寓2樓，900多萬耶，而且那裡離北投捷運站，至少走路要12~15分鐘。
這是我的親身經驗，提供給對北投有興趣的朋友參考。
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