WonderDragon wrote:
東京好的住宅區?...(恕刪)
好區內當然還有分地段
光是地鐵orJR走出來,往左或往右 就有很大的差異了..
濱松町那裡屬商業大樓居多, 感覺冷冷的,生活機能比較沒那麼好.
如果是港區的話 南青山/白金台/赤阪/西麻布/六本木/表參道/台場 等這幾個點會比較優
小月豪 wrote:
好區內當然還有分地段...(恕刪)
港區的話 南青山/白金台/赤阪/西麻布/六本木/表參道/台場 等這幾個點會比較優?
Case Study 6:
東京都港区六本木
アトラスタワー六本木 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00047935/
価格 9,640万円～2億3,940万円 (3434~8528萬新台幣)
専有面積 61.40m2～118.98m2 (18.60~36.05坪實坪)
間取り 1LDK～3LDK (184.62~236.56萬/坪)
包括陽台的單價 (160~219萬/坪)
好像比台北市貴，但是你仔細看看他們的樓面圖都有約3坪(9.50m2)的陽台不算錢。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00047935/layoutlist/
如果以台灣虛坪的算法加入35%公設的話，一坪約100~140萬新台幣左右而已。
全新大樓、「六本木」駅 徒歩3分....
更別提居住品質、房屋質量、和薪資差異了。
赤坂
京都港区赤坂 乃木坂パークハウス 「乃木坂」駅 徒歩2分http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00045059/
如果以台灣虛坪的算法加入35%公設的話，一坪約100萬新台幣左右而已。
chou1223 wrote:
假如是像台北市某些捷運站旁,一出來就可以到的房子(10~30秒), 東京不知道賣多少?...(恕刪)
捷運站旁?
Case Study: 7
東京日暮里 ステーションプラザタワー東
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=station&ln=2172&stn=2046&bflag=0&code=0941000FX4MY008
価格 ：3,880万円
間取り ：1LDK
専有面積 ：45.86m2 築年月 ：2009/10
所在地 ：東京都荒川区西日暮里2丁目
交通/徒歩・バス ：山手線/日暮里 徒歩1分
京都荒川区西日暮里2丁目
面積計測方式 壁芯
バルコニー面積 5.58m2
約83萬一時坪，
如果以台灣虛坪的算法加入35%公設的話，一坪約54萬新台幣左右而已。
メインステージ東京都千代田区 秋葉原駅前 投資用 山手線/秋葉原 徒歩3分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=station&ln=2172&stn=2175&bflag=0&code=jce046801104527
価格 ：1,970万円
間取り ：ワンルーム
専有面積 ：22.63m2 築年月 ：2004/10
所在地 ：東京都千代田区外神田1丁目
交通/徒歩・バス ：山手線/秋葉原 徒歩3分
面積計測方式 壁芯
バルコニー面積 3.54m2
約83萬一時坪，
如果以台灣虛坪的算法加入35%公設的話，一坪約54萬新台幣左右而已。
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