relenna wrote:
誇耀自己財富
只不過是由自卑而產生的自大
只要幾張照片就可以好好把自己家的財富炫耀一遍,要是有人給我這麼好的機會,不要說對方提到的全po了,沒提到的也會它把po出來,連自己的車子也會把它拿出來現一現,但這位尊駕竟然沒有!!所以我看八成只是"網上富貴"
choose wrote:
最重要的是房價便宜!!$_$(恕刪)
房價便宜?我看你可能太久沒在萬華活動了,最近在昆明街和桂林路那幾個建案你去買買看,10F以上有景的,每坪的單價和遠雄在內湖五期的新建案"四季研"低樓層的成交價快差不多了,總價則是超過"四季研"那些70幾坪低樓層的房子,不過萬華的這幾個目前都只是還在談的階段不是成交價,但聽說低樓層及小坪數賣光光了建商沒什麼壓力因此談的空間不大。
"遠雄新都四季研"預售時的開價,高樓層:70萬/坪,低樓層:60萬/坪至於成交價嚒!網管說不可以在此論討,所以只好保留,順便一提遠雄的房子一般來說都會比同一區的房子貴上個一成左右,以"四季研"來說是每坪開價貴10萬,雖然我不喜歡趙董不過他蓋的房子的格局說真的沒話說。
angra168 wrote:
這個現象好像不只有加...(恕刪)
大大,你說的 " 加吶 "
我相信板上發言的
有一半不知你在說啥
萬華加吶
今萬華區和德里一帶
日據時代栽植茉莉花之故而名『西園町』，迄民國二十三年左右茉莉花滯銷，加上土質變化，因而居民改種麻竹，大量生產麻竹筍俗稱『加吶仔』，麻竹筍由於清新甘脆、美味可口，是已譽滿全省，光復後政府重劃行政區域沿用原名麻竹之竹發音改稱『福德里』。自民國六十二年五月一日，再次行政區域劃分，改為『和德里』，民國七十九年三月十二日區里行政區域調整時，原福德、立德合併，並保留和德里名。
萬華加吶古地圖
南萬華區其實環境很不錯
國中國小學校一大堆 也都有一定品質
光青年公園跟堤外跑馬場就是許多地方享受不到的運動休閒去處
交通又四通八達的 騎車開車15分鐘內 西門町/台北車站/古亭/中永和板橋三重
(缺點就是上下班時段的"路過"車潮 , 很多台北縣人會路過)
水源快就在旁邊 往北接市民去東區或內湖/接洲美去北投關渡 或者 往南接建國到市區/去景美新店都很方便
還有萬華車站(雖然停靠班次少) 這幾年又多了捷運站+接駁小巴
萬大路中華路一大堆重點公車(小時好愛坐大有巴士的307..司機每個都比胚快的..)
而且華中橋下就是總站 去陽明山直接坐260(可惜現在不進萬華了..) 去內湖直接坐630 bala..bala..
除了果菜市場 , 傳統市場也多 (當然啦..有些年輕人會覺得這是嫌惡設施..)
吃吃喝喝的選擇又多又方便 (港粥滷味麵線豆花米糕碗糕鹽酥雞燒烤果汁牛排鐵板...想得到的應該10分鐘內都有)
(如果是要求10分鐘內有王品,茹絲葵,三井之類的餐廳 , 麻煩自動離開萬華的討論話題吧 彼此不是互相的菜)
(大部分的人偶爾享受一下是可以多花點時間跑去吃 但是不可能每餐都吃那種等級 所以也沒必要那麼要求近)
圖書館也不少 沒有高級誠品好歹也有個金石堂
診所醫院也很方便 西園醫院對面那個安養中心可高級的勒..
居住環境又單純 扣除一些零落的商圈 幾乎都是住宅 所以自然比較安寧
居民也大多一住就很久 公寓戶數又少 彼此多少都認識 可以發揮一些牽制的作用
==
也不能只說優點啦~
認真要說各地都是有優缺點的 要自己分析想要的是什麼 願意捨去的是什麼
==說說"南萬華"缺點==
老公寓居多 某些地段還有平房存在 所以整體的建築景觀就無法要求能多美觀
停車位稀少 路邊搶不到停車格的話請乖乖去停堤防外(容易失竊或被拔電腦/影音設備的車款請勿輕易嘗試)
除了青年公園附近可以停公園下面 , 東園國小下面的一直遲遲未動工 , 其他地方車位少的可憐
就算想長租私人停車位也是超貴 沒辦法 空地太少 平面露天車位居然每個月要4500 比市中心還貴...
市場附近多少都會有一些"味道"跟髒亂 所以距離夠近就好 不需要就住在旁邊 XD
學校沒辦法挑學生從哪來 比如青年公園那邊或者龍山寺那邊 相對來說就會有些同學比較會有...奇怪的習性
(萬中-小時看過同學烙外面朋友拿機斯進來找訓導主任算帳的..)
不要太期望都更 尤其是住比較巷子裡面的更是機會渺茫 靠大馬路的都還一大堆輪不到的了..
也別夢想住戶自己重建 很多居民都不少歲數了 要拿出大筆資金改建給未知的餘年.....
搬進來跟搬出去的不多 人口變動比較少 房子流動低 相對的價格也比台北市其他地方合理
不過也別幻想能跟內湖南港一樣大翻身 買了就乖乖的長期居住吧 有機會賺了錢 真的想離開再換去高檔區域
啦哩拉雜的講了一堆 大致上就這樣吧 想到再補充 XD
謝謝收看~
wubird wrote:
連我69年次的都知道...(恕刪)
我比你大~但我還是不懂耶~能不能白話解釋一下
你說得很實在~
但關於那個跑馬丁公園阿.....
自從上次有個東吳教授在那邊被減刑的附近居民幹掉~還有傳出一些強暴案....
我真不敢進去...
至於青年公園阿.....我覺得應該改名~叫老人公園算了
去跑個步滿公園都是老人也就算了~常要停下來閃它們
晚上不敢跑裡面跑外面人行道~還要多閃流浪漢的堆在人行道上的家當
如果它們已經就寢了~還要小心不踢到它們的床鋪....
有次去南機場買格消夜~竟然看到有遊民在人行道上大辣辣的脫褲子大便.....
青年公園對面的國宅阿...唉....不提也罷.....
這已經是公認萬華區最好的一塊了還是這副德性.....
這邊為啥麼會這樣~怎麼形成這種文化~我不知道也不想管
我只想知道我的下一代也要適應這一些嗎?看一個成年人在馬路上大便
還是拿著一包強力膠當作洋芋片零食一樣邊騎腳踏車邊吸?
有時真懷疑到底是這邊有問題還是這邊的人忍耐力超人?
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
我在這的回覆從來沒批評萬華多爛啊萬華就是風化區啊!
我記得我說萬華生活機能不錯......還有我同情流鶯+支持娼妓合法化!
倒是樓上一堆人在批評妳們的萬華區如何如何的......妳還看不懂嗎?
自己再去看一次吧!
我是住三重的台北市人看到一堆住台北市的只會批評萬華是風化區啊+三重很亂人文很差啊....
就是要讓他們知道住台北市大安區&信義區沒什麼了不起的.......台北市每一區我們都買的起,不想住ok?
難不成我要po我很窮只能住的起2000多萬的房子,妳才同意嗎?
這是個人的自由,妳在國外念書應該懂民主的多元化社會吧?
請尊重我喜歡開Benz的自由!!!
我也會尊重妳開porsche911的自由!
relenna wrote:
我的童年是住在華西街(我現在一樣住萬華)
那時紅燈區的熱鬧景象
不下於日本的歌舞伎町
我一樣受高等教育,鄰居出國留學也不乏其人.
成家後住萬華的更多.
周遭環境重要,家庭教育環境更重要.
觀念,價值觀一但扭曲
住到哪裡都一樣
到處都有誘惑
流鶯不只存在萬華,也存在那些淫人的心裡
只不過改了個稱呼
是誰賤格????
萬華有他特殊的人文背景
居民多是早年中南部北上打拼的出外人
因為生活不易,也更造就萬華人務實的性格
安土重遷,一間房子守著一輩子.
不是像投資客把房子賣來賣去.
用房價來評斷一個地區的水準,不是恰當.
萬華居民早期不是因為房價高低才住萬華.
現在出外人少了,上班族多了.
所以對早期出外人所聚集的萬華景觀,不是很能接受.
你可以不接受,但不要肆意批評.
那是很多人的家
你把別人看成屁,你何嘗不是一堆屎.
每個區域都有它特殊的人文結構
中永和多是公教人員
現在三峽是中產上班族聚集
時間一久也會發展出特有的人文景觀
對人文歷史發展,文化的彼此尊重
才是水平
誇耀自己財富
只不過是由自卑而產生的自大
...(恕刪)
雖然每次走那條路都會被性感的姐姐們搭訕......習慣了並不會排斥她們的存在與價值!
這是萬華特有的平民文化.....她們對附近的hotel+補藥店+............經濟很有貢獻的!
妳們住萬華的只會一昧的想趕走她們.....有人想過如何幫她們合法化嗎?????
如果她們合法了就沒有理由說喜歡待在馬路上拉人了吧?
人饑己饑,人溺己溺啊!
台灣社會上多的是冷漠+自私...........
沒有同理心的人才會認為女人會喜歡去做性感的姐姐啦!
我喜歡幫助弱勢族群.....因為它們讓我覺得生命有意義!
Benz-Owner wrote:
因為你缺乏同理心吧?
你不知道身為社會上弱勢族群的苦..........所以你覺得身為娼妓的兒子很丟臉會支持自己媽媽出來賣?
那是她們應該有的工作權利..........只是台灣人假清高剝奪了她們用身體賺錢的權利!
私底下一大堆政商名人也愛嫖+一堆男人也愛嫖........你要否認嗎?
...(恕刪)
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