自己的情況跟大大類似
三年前以為自己應該實力不錯
結果看到今年才買房子
買房子可能要多看看吧
當初以為自己反正收入高可以不要頭期款
不過真想買房子的時候怎麼算都覺得辛苦
關於生活支出如果連事先模擬都覺得有困難
實際遭遇只會更慘
同樣是醫生
我大學同學今年不自量力在中和四號公園旁買了1300萬的電梯大樓
(頭期款兩百,面公園第一排)
不能說他買貴了
不過他現在一個月要付快八萬利息與本金
幾位同事只覺得他瘋掉了
如果就賺錢來說
以一位醫生的生涯規劃考量
其實應該以存開業基金為優先吧
像這樣他至少要為這間房子困住十年
到時候有體力開業賺錢嗎?
另外我是中部小私立學校訓練的爛醫生
不過個人覺得台中的生活
以經濟層面來看舒服很多啦
話又說回來
台北的生活的確在資訊以及其他方面都要來的便利
所以我目前選在重陽重劃區最便宜的那種新大樓
背四百五十萬房貸左右
對我來說每月的負擔尚可
過一座橋就到士林夜市以及天文館 新光醫院等
也還可以接受
(說實在的,距離台北市這麼近還有每坪二十萬的新大樓可以買,我已經很感謝了)
說到這個
專科訓練完的醫師應該身上大部分有個百來萬吧?
(四年到六年薪水應該有四五百萬啊)
其實,人人都有成家的期望,特別是當你開始有這個能力時...
個人是中醫師,特考及格的,所以沒有實習領錢那回事(我們也要實習,但要繳錢,不是領錢,和學校畢業的中醫師不同).瞭解我們的人都知道,要透過特考考上中醫師,必須"拋妻棄子",或是借錢渡日來專心準備考試.所以大部份考上的人,都必須在執業的前幾年先還之前欠下的債,我也不例外.一個月必須還4萬多,直到還完才能開始存錢.
現在我還在中部執業,薪水和北部當然有差.上面寫的年收入150萬是指在北部,如果在台中,差不多年收入100萬到120萬.等於一個月薪資在8~9萬到十萬上下.如果努力一點,一個星期工作滿六天,一個月差不多在12萬到14萬之間...知名度大的話,一個月超過15萬是很輕鬆的(但知名度要慢慢累積,不是一蹴可及的).
債即將在幾個月內還完,之後就有錢可以運用.算一算,現在花在住上面,一個月大概要一萬二.如果加上四萬元,等於一個月大概可以投入五萬元左右在"住"上面.因為心裡一直希望擁有自己的房子,所以急了點,才會發這則話題,試試風向.但經過自己一算再算,不用說在台北沒辨法買房子(即使上到台北之後,可以投入的金額增加到六萬上下),甚至在台中都很難在這兩年內買到心目中的房子(例如惠宇的建案).
所以還是先存兩年的錢再來考慮吧!
謝謝各位大大的意見...本來這則話題已經沈到底下了,因為昨天回了一個在別的話題中亂罵的人,結果被他給"揚"了起來.看到許多大大還是熱心的回應我這個話題,所以趁這個機會發表一下.
還是感謝各位的意見!
房子不買,但看還是要看的!這是為什麼我還會出現在"居家房事"的理由...
明天夜診,所以到現在還可以回文~
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