cwt wrote:
看看南港站前好了，貴的不像話，真的三鐵共構完工後真的還有多少增值空間?
...恕刪)
路過插花一下...
真的很同意樓上的講法，
三鐵共構畫老虎的成分比較大，
看看高雄市的左營高鐵站附近就好了，
也是三鐵共構，
年底還多加了一個新光三越左營店，
空屋還是一大堆賣不掉...
1. 不要指望房價會一次崩盤, 而是"溫水者青蛙"式的下跌
高成數貸款是第一波,
再來是突然失業的房貸戶,
最後是錢很多的屋主(等到發現根本賣不到好價錢時又急需用錢時只好亂殺)
2. 未來最大的危機是通貨緊縮而不是通貨膨脹
請記住通貨膨脹跟通貨緊縮是貨幣現象而不是價格上升或下跌,
目前經濟情況不佳下, 大家的支出一定會減少, 即使油價上漲, 大家會把錢包看更緊, 畢竟手上的現金是最實在,
把石油上漲當成通貨膨脹, 這是經濟白痴,
而且石油的需求也一直在減少, 外加美國法規對石油期貨的規範越來越嚴, 油價很難再暴漲.
當大家支出減少, 廠商只能殺價做生意,
但這樣根本無法賺錢, 只好減薪裁員或者僱用派遣人員
這樣大家受收入更少, 支出更緊縮, 就這樣惡性循環
請記住政府對於通貨緊縮是束手無策的！
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