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南港衝刺建設，低價高CP值大樓分享【《有圖有照》】<持續更新>

查爾斯小屁孩

查爾斯小屁孩
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781樓

2020-07-29 10:36

但是南港看附近10年內，甚至5年內的成交價大概都落在5-60，少數7字頭，所以開80真的是高估太多

aa196970

aa196970
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782樓

2020-07-29 11:21

是嗎？
從哪個數據或現象看的出來呢？

jasonda wrote:
南港房市最近真的熱到...(恕刪)

juser98

juser98
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783樓

2020-07-29 13:02

查爾斯小屁孩 wrote:
但是南港看附近10年內，甚至5年內的成交價大概都落在5-60

南港內區域差異很大
近捷運與否也差很多
但重點在於南港待售房屋數量非常少
(而北市又是六都裡面最少的)

108 Q1 的資料
南港新建餘屋待售戶數為 210 戶
在北市12區裡面僅比大同區的 172 戶多而已 (中正、中山、內湖都在600以上)
這還是新建的，二手的中古屋我相信差更多

從591上的中古屋專區可以略知一二
中山區搜出來的筆數為 2927間
南港區只有 772間
裡面雖然會有參雜到一些重複張貼的
但是這種每區都有

CcCManCcC
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784樓

2020-07-29 13:33

juser98 wrote:
南港內區域差異很大近(恕刪)

現在賣我反而覺得有點棒槌

要賣也是等三井蓋好...前面幾個已知要都更的地方蓋好再說

juser98

juser98
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785樓

2020-07-29 14:34

CcCManCcC wrote:
要賣也是等三井蓋好...前面幾個已知要都更的地方蓋好再說

三井蓋好後應該會差很多
話說中信對面的 C5 兩棟商辦應該也快開始運作了

EyeTaipei
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786樓

2020-08-01 20:16

jasonda wrote:
南港房市最近真的熱到...(恕刪)

真心覺得還好吧

台北市再怎看，南港整體性落差太大了！
豪宅要成型有難度

CcCManCcC
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787樓

2020-08-02 20:29

EyeTaipei wrote:
真心覺得還好吧台北市(恕刪)

豪宅倒是沒意思

但是南港的確早期入手的，是飛漲狀態，而且說真的應該還會微幅漲的感覺（畢竟這邊還是6x萬居多）

比起其他地方，南港算很有話題了

全力支援
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樓主

2020-08-05 14:25

發現又有一個新企業總部要蓋在南港
三美實業預計在松河街蓋一棟地上11樓、地下3樓總部
面積827坪
都已動工了..
預計2021年底完工

bosch0611
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789樓

2020-08-07 17:40

南港家樂福今天之後就要暫時結束營業了，30年的時光，目前情形看來，站前附近沒有大型賣場可以供消費了。
據了解又是租金調漲的問題。。

pikoko

pikoko
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790樓

2020-08-10 18:15

這幾年經貿附近的生活機能有改善嗎？幾年前從豪宅區走到中信園區的全聯走了好久。

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