國產實業台北南港廠，基地面積共9,579坪，分南、北兩塊基地；此地已獲台北市政府在2012年4月原則同意變更為商業區。國產實業指出，變更後，國產實業將可取得5千4百多坪土地。
據了解，國產實業當初原始取得台北廠土地，每坪只有1萬元，而若以南港地區素地每坪300萬元計，光土地獲利就超過166億元。以國產實業現有股本，至少貢獻1.3個股本。國產實業建設事業處總經理林鍫表示，為求最大效益，集團傾向自行開發或結合國內產險、壽險業共同開發。
林鍫指出，估算，此基地變更後，可開發地上總樓地板面積高達70,480坪；其中，國產實業將結合復興航空、龍騰旅遊等集團關係企業，共同開發一棟五星級的國際觀光旅館，讓未來可有經常性的營業收益。除此之外，國產實業也規畫，把可建築樓地板面積的30％做為商務住宅或豪宅，並結合購物中心、商場，配合觀光旅館共同經營。國產實業粗估，台北廠開發案，整體朝商辦、國際觀光旅館、購物中心及商務住宅方向開發，可創造至少500億的商機。
為加快台北廠的開發腳步；國產實業指出，已在汐止以7.8億元，新購近2,500坪土地興建預拌混凝土廠，台北廠現有設施預計8月就要開始遷移淨空。而為讓台北廠開發量體更完整、提升開發效益，國產實業更開始透過購買容積移轉來增加開發量體。國產實業指出，已在今年4月以7.81億元，取得台北市道路容積移轉土地，未來，還會繼續購買，以增加樓地板面積。
國產實業表示，台北廠已聘請設計規畫英國Bluewater購物中心及香港九龍圓方購物中心的貝諾建築設計事務所（Benoy Limited）進行規畫設計中。
MyGoNews林湘慈 2013-06-12
台北市長郝龍斌2013年6月11日主持南港區里發展座談會，在聽取文化局與都市發展局「南港區重大市政建設與發展」專案報告中有關「北部流行音樂中心」的說明後表示，南港區集合生技、軟體、文創等產業，更是重要的交通樞紐，北流中心即將於2013年6月19日動工，未來將是台北市最有潛力的發展核心地區。
近幾年來，台北市政府積極爭取中央重大建設投資南港，並藉由南港區特有優越性與鐵路地下化後大面積公有土地釋出的機會，主動辦理鐵路地下化沿線土地都市計畫變更案，以作為該區域之土地再利用範例，帶動週邊私有土地更新，將可徹底翻轉南港區舊有工業區之意象，而呈現嶄新與美麗之都市景觀，開發完成後將南港朝向「活力創意」發展，形塑成為高科技策略性產業及文化創意產業發展園區，並打造為台灣智埠中心並朝向實現「生技中心、軟體中心、會展中心、文創中心、車站中心」等五大中心地區發展願景。
在備受關注的「五大中心」部分：
(一)「車站中心」是以南港車站大樓為核心，規劃車站周邊300公尺範圍土地使用，使其機能可配合高鐵運輸服務特性，提供區域商旅服務、國際會議中心、企業總部等使用為主。
(二)「軟體中心」是以南軟一、二及三期基地為核心，結合鄰近教育資源建教合作培養專業人才，配合軟體中心發展提供產業發展空間，設置智慧型工業園區，提升本市軟體產業競爭力。
(三)「會展中心」則以南港展覽館(C1)為中心，周邊商業區發展將包括國際旅館、支援展覽需求之國際會議中心，以及關聯產業之辦公空間等，市府並將提供南港國小現址及周邊共3.3公頃土地，以「合作開發、定額分潤」方式供設置二代展會中心。其細部計畫於2008年3月10日公告實施，預計2014年底完工後，結合目前啟用南港展覽館，可提供展覽滿足國際級展覽之5000攤位需求，帶動我國會展產業與相關產業之發展。
(四)「生技中心」則由202兵工廠釋出的25公頃機關用地作為生技園區發展核心，目前已完成都市計畫，國家生技研究園區預計於2025年開發完成，將可引進就業員工數約4,700人，擴大中央研究院的研發能量，另結合高鐵與南港車站三鐵共構的發展及南港軟體園區，將建構「台灣創新研發走廊」，塑造南港區生技研發氛圍。
(五)「文創中心」，指的即為「北部流行音樂中心」，即將於2013年6月19日舉行開工動土典禮。由郝市長第一屆任內積極爭取在台北市設立，於2008年由行政院正式拍板定案，被列為「黃金十年」國家重大建設，同時亦為台北市鼎力推動的「新十大建設」。由文化部委託台北市政府代辦，於2010年完成國際競圖，經過市府、設計團隊與流行業界的參與努力，終於將在6月19日進行地下連續壁工程的開工，全案預計於2016年底完工，2017年開始營運，打造世界級的流行音樂表演場地，超越亞洲與世界接軌。
北部流行音樂中心基地位於昆陽捷運站和南港捷運站之間，緊臨三鐵共構之南港車站，合計共8.97公頃。由美國RUR Architecture PC搭配國內宗邁建築師事務所團隊，於來自全球30國、114件國際競圖作品中脫穎而出，組成設計團隊。
市民大道將本案基地分隔成南、北兩區，兩基地藉由造型天橋串聯。南基地音樂中庭廣場、及東、西兩端的音樂主題公園提供大面積綠地，與北基地的東側廣場等大型戶外景觀區串聯一氣。北部流行音樂中心以「主廳館、名人堂、音樂產業區」三棟建物來建構流行音樂的群聚機能，並以一層樓高的基座將主題建物與周遭都市空間及活動紋理融成一體。
位於北基地的「主廳館」為可容納5,000席中型規模的室內表演廳，是跟流行樂界凝聚共識後所設計的最適規模，將會是未來台灣及國際流行音樂歌手夢寐以求登場獻藝的「聖殿」；「名人堂」則是華人流行音樂發展史與主題特展的時空寶庫，預期將會吸引不計其數的國際觀光客前來朝聖；「產業區」設計有可容納2000人、800人、200人的Live House，以及一個可供200人用餐的音樂主題餐廳，搭配錄音室、練團室及後製設施，成為培育年輕音樂人才最重要的產業搖籃。
「北部流行音樂中心」案最特別的是，在初期階段市府即組成「台北市流行音樂推動委員會」，在規劃設計階段即引入流行音樂界的專業意見，將成為國際上一流的專業音樂空間。並配合包括「流行音樂資料庫」及「音樂人口述歷史」等軟體計畫的籌建，執行至今已建置11萬首歌曲目錄以及68位資深藝人訪談紀錄，以及近20間的音樂展演空間健檢輔導，另外2013年更將首次辦理「台北流行音樂季」，透過節慶的營造，整合過去各分項軟體計畫，在建立城市音樂品牌的同時，達到培育專業人才、促進跨界整合以及整備北流中心營運能量等目的。
音樂中心終於要開工了
亞利安星人 wrote:
平常上下班時間不論一高的康寧路交流道或市民高架轉經貿二路就常常塞到爆，
展覽館有辦演唱會或馬戲團表演都會交通打結，
之前颱風那次還破紀錄過個南湖橋要一小時，
現在中國信託南港新企業總部也蓋得差不多了，
未來交通沒搞好經貿區那邊會變新塞車地獄.....
我跟你持相反看法，
我覺得這區進出市區不太會塞車
至少到目前為止
環東大道上下班時間都還算順暢 頂多到市民的時候小塞一下
比起內湖那一帶堤頂、高速公路塞到爆炸的情形
這邊交通好很多...幾乎不太塞車阿
被列為「黃金十年」國家重大政策的北部流行音樂中心，昨天舉行動土典禮，文化部將投入四十五點五億元，在台北市南港打造世界級表演空間，扶植流行音樂創作，預計一○六年營運。
北部流行音樂中心有三座場館。「主廳館」模擬山岳造型，為容納五千名觀眾的中型表演廳，打造流行音樂演唱和推廣舞台。
北部流行音樂中心（北流）從九十四年開始規劃，基地在向陽路與忠孝東路七段交叉口，介於南港三鐵共構車站和捷運昆陽站間，占地八點九七公頃，分為南北兩區。
文化部委託北市府執行此案，透過國際競圖，從全球一四四件作品中，選出美國Prince大學Jesse Reiser教授主持的RUR Architecture PC，與國內宗邁建築師事務所組合團隊。
總統馬英九、文化部長龍應台、台北市長郝龍斌等昨天出席動工典禮，流行音樂界人士包含「台灣民歌之母」陶曉清、歌手紀露霞、林志炫等人都到場。
馬總統表示，政府將流行音樂列為重點發展，一南一北兩個流行音樂中心，將有如雙引擎飛機、把流行音樂產業帶動起來。
北市府表示，台灣是華人流行音樂領頭羊，華語地區流行歌曲近八成來自台灣。今夏將舉辦首屆「台北流行音樂季」，形塑城市品牌，為營運做準備。
SYWU0731 wrote:
砸45.5億 北部流行音樂中心動工
被列為「黃金十年」國家重大政策的北部流行音樂中心，昨天舉行動土典禮，文化部將投入四十五點五億元，在台北市南港打造世界級表演空間，扶植流行音樂創作，預計一○六年營運。
北部流行音樂中心有三座場館。「主廳館」模擬山岳造型，為容納五千名觀眾的中型表演廳，打造流行音樂演唱和推廣舞台。
北部流行音樂中心（北流）從九十四年開始規劃，基地在向陽路與忠孝東路七段交叉口，介於南港三鐵共構車站和捷運昆陽站間，占地八點九七公頃，分為南北兩區。
文化部委託北市府執行此案，透過國際競圖，從全球一四四件作品中，選出美國Prince大學Jesse Reiser教授主持的RUR Architecture PC，與國內宗邁建築師事務所組合團隊。
總統馬英九、文化部長龍應台、台北市長郝龍斌等昨天出席動工典禮，流行音樂界人士包含「台灣民歌之母」陶曉清、歌手紀露霞、林志炫等人都到場。
馬總統表示，政府將流行音樂列為重點發展，一南一北兩個流行音樂中心，將有如雙引擎飛機、把流行音樂產業帶動起來。
北市府表示，台灣是華人流行音樂領頭羊，華語地區流行歌曲近八成來自台灣。今夏將舉辦首屆「台北流行音樂季」，形塑城市品牌，為營運做準備。
有感而發
一大票歌手早就往對面中國大陸去撈錢了
現在才在蓋所謂的音樂中心會不會太遲了...只怕又淪為蚊子館吧
況且音樂人才的培養，光靠蓋個美輪美奐的建築物就可以了?
有關係就沒關係
沒關係就有關係
Welcome to Taiwan
潤泰東區獵地 要把市民大道變潤泰大道
中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年7月12日 上午5:30.. .
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
潤泰集團總裁尹衍樑看好台北市的商用不動產市場前景，正積極攻城略地，擴張版圖。最近潤泰創新國際公司已鎖定市民大道沿線為目標，除已取得現有的4筆開發案之外，並積極評估競標南港調車廠、台電南港都更案、台鐵機廠、台鐵E1E2等4處市民大道沿線的精華區土地。
簡滄圳表示，松山車站2013年初正式開幕營運；南港車站2014年底國賓影城營運、2015年底租給六福集團的商務飯店也將開幕。接下來，潤泰新最感興趣、並積極評估的是競標南港調車廠、台電的南港公辦都更案。簡滄圳說：「有競標、就有門票！」只要具開發潛力、規模夠大，且正式公告對外招商的大型地產開發案，潤泰都有高度興趣。
南港車站2014年底國賓影城營運、2015年底租給六福集團的商務飯店也將開幕
真的國賓影城要營運那看電影就不用到東區了
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