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景美華固地上權建案

ks5204054 wrote:
哈哈,众说纷纭,20...(恕刪)

沒錯啊,地上權然後租給你。
沒錯啊,建商可以銀行貸款然後轉借給你。
就跟員工要離職問他為什麼要離職一樣檯面上講的都是廢話, 就是房價下跌這些人不願意斷頭認賠,我前一陣子出脫的最後一筆投資房也是認賠一百多萬, 我的幾個朋友也是小賠出脫了幾間房子

ks5204054 wrote:
哈哈,众说纷纭,2014...(恕刪)


保證可貸



跟保證可貸成數


兩者是有差異的


雨天收傘是銀行的權利

只給你貸一成也是保證可貸
新聞從一開始就很好笑

可使用地上權跟可分割地上權根本是兩回事

真是貪心不足 蛇吞象

就好像你跟房東租房子 現在卻要跟房東說 房子你也有一份一樣....

位在台北市景美的「華固新天地」,用國產署的土地,2014年推出地上權房屋,打出比市價便宜6折,吸引許多人購屋,直到最近交屋期,住戶才驚覺自己買到的是70年的土地使用權,而非所有權,導致不能向銀行貸款,認為自己掉進合約陷阱,決定按鈴申告。
抗議民眾:「還我合約公平,還我地上權。」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
以上引用今日新聞,超扯~直到最近才驚覺買到70年的土地使用權
幾千萬的交易,我也滿佩服的,如華固說的:如果現在是漲的還會這樣說嗎!!!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我很好奇~
現在這些房子怎麼脫手
認賠15%違約金是最好的方法吧
自住又要付使用費...一堆亂七八遭的稅費
租別人...要cover成本,應該也租不出去
本來預估四字頭以下就會有人接了,現在被這麼一吵,完全沒買盤
華固也滿慘的,好加在有15%違約款可以cover成本,但我看也銷不掉了,除非一坪20多萬吧

不知目前交屋狀況如何了?? 都查不到有要出租的!!
原有看到兩間要出租,也都沒了。
信義房屋出售的物件又更多了

看來要自住的人少之又少

把房子都當成是金錢的計算工具

台灣人啊...
慘案。此地房貸利率2.1%。
三房,43坪,地租一年9.5萬。華固,因為抗議,幫你吸收3萬,繳10年而已。
怎麼買?誰要接?
成本高啊。
想住也難。
沒錢人住會更沒錢但有錢人不會住這種所以只適合出租用呵呵.

我比較好奇沒賣完的華固是不剩下戶每年都要繳地租,那也是很可觀的租金,華固頭也是很痛吧.
一浮雲
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