無用的出生率下降論

zaza213 wrote:
人口減少對導致對房子...(恕刪)

WonderDragon wrote:
人口數量不是決定房價的絕對因素！
人口收入才是房價的重要指標！

二十年前我專科畢業第一份工作(台北縣工程師)15000元/月，
半年後23000元/月外加配一台車(轉業務工程師)和紅利！
當時師大路上最有名的7-11店面(那時是住家)要賣400萬元，
差10幾萬元沒有成交(現在聽說月租30幾萬元)！
現在大學生畢業起薪多少？
師大路上的店面都上億元還沒有人要賣！
知道問題在哪裡嗎？！

waroro wrote:
隨著捷運的延伸..... 所謂台北地區一直在擴大。
而且原本舊透天改建新大樓..... 所以除了橫向..... 高度也一直在增加。
所以50年內不用擔心沒房住。

yoyolon wrote:
現在碩士生找得到工作起薪2萬5就偷笑了，更別說一堆找不到工作的
這樣和你20年前的起薪並沒有差很多
如果要說人口收入是房價重要的指標實在有點牽強

隨著出生率的下降，不用20年臺灣的人口將出現負成長
這才是之後房價崩跌的定時炸彈...(恕刪)

lulalla wrote:
比如忠孝東路四段第一排的那些商業大樓，
改建之後若每層維持同面積，根本就沒辦法蓋這麼高。