北市中正區南昌路二段及廈門街行情價討論 (第7頁)

pepping

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61樓

2009-08-20 0:35

就是因為看到名廈的一樓也是賣舊貨
才感覺如果用50萬一坪購買
不知道以後要轉手要怎麼賣

但心中仍是有個疑問
不知道有沒有大大會看好廈門街一帶
畢竟稍走一段路
附近的行情都比這高許多
似乎有不錯空間可以成長

jyfarn

jyfarn
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62樓

2009-08-20 11:16

沒錯沒錯
我也是看到那一個轉角路口那一間
對第一名廈完全....
可惜了
不然它比較靠和平西路一些說

kctitan

kctitan
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63樓

2009-08-20 17:07

當初也有去...名廈看過
印象中室內房間坪數甚小
連床、桌椅、衣櫃都無法全部容納
還隔成三房....

不過或許小弟被帶看的是小坪數吧
若是靠牯嶺公園那一帶倒是不錯
只是物件很少~~~

wahoo73

wahoo73
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64樓

2009-08-21 0:25

pepping wrote:
但113巷的名廈...14樓有河岸景觀的新成屋
每坪喊到破50萬...
就是因為看到名廈的一樓也是賣舊貨
才感覺如果用50萬一坪購買
不知道以後要轉手要怎麼賣...
另外這附近似乎有不少地主在談改建
幾年後廈門街有可能脫離目前讓人感覺較為雜亂的印象嗎？...(恕刪)

每坪喊到破50萬,是因為14樓有河岸景觀,此建案與河岸之間還有好幾排房子,日後視野前方可能會有改建的新大樓遮擋,那因為河岸景觀的加價不就飛了 $_$

此新蓋的名廈一樓是舊貨行,有可能就是地主戶,現在左鄰右舍也都是舊貨行,日後改建完,一樓還是舊貨行的機會不小.
舊貨行是還好,雖然會影響騎樓景觀,但也要看你個人是否很在意,不過一坪50萬已經可以挑很多很好的房子了,你還有很多的選擇喔!

pepping

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65樓

2009-08-21 9:30

就是因為一坪50萬還有很多選擇
所以才會這麼猶豫...
所以跳tone一下
不知道各位大大對中山區熟嗎
感覺伊通公園和松江公園一帶還不錯
不知道超過30年的老公寓或老華廈
一坪要多少會比較值得入手

ＰＳ非投資純自住

CA91007

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66樓

2009-08-21 10:07

wahoo73 wrote:
另外這附近似乎有不少地主在談改建
幾年後廈門街有可能脫離目前讓人感覺較為雜亂的印象嗎？...(

在這一帶也遊走了，二十幾年了，最近幾年這邊確實蓋了些新房子，本以為可以有些新氣象，但看到一樓照樣還是在賣舊貨，照樣還是在佔用騎樓。

看了看只覺得，房子要變成新的很簡單，但是人自私的心要改變，只有等投胎下輩子才行...

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

potala

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67樓

2009-08-21 10:46

CA91007 wrote:
在這一帶也遊走了，二...(恕刪)

應該說
居民素質是最難改變的部分

blue1829

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68樓

2010-08-17 18:02

不知道中正區古亭站這哩!!還有大大在找房子的嗎??小弟最近也在考慮這一區!!

大可不必

大可不必
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69樓

2010-08-17 19:31

blue1829 wrote:
不知道中正區古亭站這...(恕刪)

這一帶(中正紀念堂到古亭) C/P 值很高 ,但看到價格我就縮了

caesar1040

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70樓

2010-08-18 9:48

blue1829 wrote:
不知道中正區古亭站這哩!!還有大大在找房子的嗎??小弟最近也在考慮這一區!!...(恕刪)

唉! 真是感慨....
幾年下來南昌路二段預售屋從38/P看到現在72/P，
當初還覺得該地段不甚優，一直都著眼在羅斯福路東側的那一區塊，現在想都甭想了....