我想說說我個人的觀感
個人覺得
冠德微山丘
沒有旁邊的金石山莊好
金石山莊土地產權獨立
不須持分
也不需要和別人上下疊
(不上下疊，終身0噪音、或遇修繕都終身方便，
自設透明電梯也自由，甚至自家想全室上10層防水層都自由)
重點是
坡度也沒有冠德微山丘這麼陡
冠德微山丘有好幾區超級陡
由上坡往下走幾乎身體要往後傾才能平衡
而且居民反映漏水也是冠德品牌讓人很意外的地方
似乎和傳統老一輩上一代的冠德建築不太一樣
第二代交棒後的冠德可能是想走不一樣的冠德風格
冠德微山丘開價很敢開
總價和更大建坪與大獨立土地坪的金石山莊其實差異不大
金石山莊是傳統文山的富貴區非官即貴
可惜現在才看到這篇
如果是我
同樣在這區
肯定絕對秒選金石山莊
但
若是可以選擇不在這區的話
這兩社區我都不會選
因為地質中心下面這張圖就知道
大部分的冠德微山丘以及部份的金石山莊
都位在順向坡以及地質敏感區域
若花5千萬以上購屋，我會把地質部分考慮進去
