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萬華東騰元町賞屋心得

Keldon wrote:
銷售人員直接跟我們說(恕刪)


這不是蠻正常的嗎,前面不是有人說低樓層三房也要54或55,你就乘個最小坪數33坪就好,不用計算機都能知道這會在兩千出頭,可能看起來哇超貴
他要1688萬起就是廣告手法,當然可能位置比較差的房型然後是最小坪數的
但你再看看旁邊的案子,都美開65以上,就算低樓層給你殺到六十好了,三房最小坪數44坪,隨便都要多個五六百萬,
榮耀也是四十坪起跳,開價也60以上,這都是低樓層還要往上繼續加
但因為我沒看過他們的案子,說不定他們格局好或是有什麼很特別的,所以可以開這樣

但主要是東騰真的都是在蓋好房子,即便沒有到大陸建設國泰什麼的等級,但他也是蓋得很有口碑,
業績之前都是在天母北投,你光看質感就有差,而且他們案子都是區域的算高價,
但可能考慮到萬華的環境吧大家會抗拒,但還是很多買過東騰的人不介意,畢竟要這樣的品牌可以用這樣的價格在北市買到他,應該也沒有多少機會啦
大家就自己多看看多評估,沒有什麼好房子真的存在啦,就是買一個你可以負擔可以接受,不要以後很多問題漏水什麼的要處理我覺得就是買對了
遠在天邊 wrote:
這不是蠻正常的嗎,前...(恕刪)

這個廣告的三房是2+1的,
所以是拿兩房下去改,
而且前一天晚上才廣告,
隔天問就說賣完了…
要我看看其它的房型
感覺跟網路上賣中古車的一樣…
最近去賞屋後立馬下訂
原因有三點
1.東騰建設品牌加持
2.離龍山寺捷運站約500公尺,西門捷運站約900公尺,雙捷運,走路都在5~10分鐘可抵捷運站
3.低樓層可以壓在1坪55左右的台北市新大樓實屬少見
唯一的缺點也是版上大家擔心的,流鶯及流浪漢,建議有興趣的人可以到附近晃晃,看自己能不能接受那邊的生活環境,這才是最真實的感受,對我來說小坪數加上總價低,台北市門牌真的可選擇的不多
希望在未來的那些阿哩不達的店可以收光光(這只是願景),畢竟年輕人哪有再走店的,現在都是app Line 個工比較多,會走店的都是老人為主,隨著時間過去那些人也都...
版主去議價沒,分享下心得,我對這建案有興趣
請問版主,議價空間是多少
counselorbao wrote:
最近去賞屋後立馬下訂...(恕刪)
我覺得盡快早點去現場看,不但來得及買到想要的物件,議價空間可能會比較高

昨天下午5點左右到附近觀察鄰里狀況,看到裡面3個桌子都有坐客人,感覺人氣還不賴,感覺這棟狀況好像真的挺不錯的喔

這幾次到龍山寺附近,萬華比較亂的地方大概是和平西路跟桂林路之間那段,不但老人多,騎樓下確實也會看到站壁的。不過過了桂林路這邊就單純多了,等四年交屋後,環境應該會更好。

Ps 我也是買家,有沒有鄰居想組個社群啊

JungoLiu wrote:
請問版主,議價空間是(恕刪)
我也想知道 不知道是不是直接找專案經理議價空間會比較大
JungoLiu wrote:
請問版主,議價空間是...(恕刪)
counselorbao wrote:
最近去賞屋後立馬下訂(恕刪)


現在去還有低樓層的房?
12月底去都說已經沒有7樓以下的了
miyalou wrote:
現在去還有低樓層的房...(恕刪)

我一月去看的時候還有啊!
還是你要的房型沒有?
版主,請問議價空間大概是開價的多少折,搞不好我們有緣當鄰居
psychol wrote:
我覺得盡快早點去現場...(恕刪)
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