2，真的大安信義没什了不起、只有鄉下草包才會覺得，因為吳興街也屬信義區！虎林街也是！大安區臥龍街，能看嗎？
3、像仁愛帝寶，就算9000萬我也不會買，因為旁邊就是建國高，而且只有大安森林公園，臨馬路.不像天母東路/忠誠路巷子或是富錦衔/民生東路69巷等安靜。要像民生社區、小公園多且散佈在各巷弄之間，而且人少，蟲嗚鳥叫聲伴隨風吹樹葉聲，公園散佈廣，可以走走停停、注意，都是在巷弄間穿梭。趣味性增加不少。 .沈浸在環境中，時而傳來孩子嘻笑聲，真的全台北巿沒有公園散佈如此廣且數量如此多的區域了。
公車共有20多條，藍26、藍27、藍10、18分到信義三越
630 公車20分鐘到台大醫院/長庚、950/960公車40分到新店碧潭、262、252等sogo,307到台北車站、西門町、所以民生社區居民普遍覺得不須捷運、雖然民生東路５段底已有規建捷運站。
3、二八理論從來没有被打破。宇宙中，二成的少數菁英緫是支配另外８成的人，大部份的人眼光就是沒那麼好，大部份的人標準就是那個水準，你再怎麼跟他說都一樣十、就像hermes/armini 名牌服裝、一様的外套褲子，它的剪裁及細節就是利落、但大部分人也分不出來、還以為是SARA,所以我們在社會化中要學習包容與尊重、50歲大叔又在碎念了
iamwinner1219 wrote:
1、明星學校不重要...(恕刪)
這實在是滿奇怪的，這個樓是你開的，你說你想置產，問大家覺得民生社區算不算蛋黃
但是討論到後來，反而是你自己一直在幫民生社區說好話
如果你已經心有所屬，也已經買了，那自己開心就好啦
整串討論下來，似乎也只有你一直堅持民生社區是蛋黃
民生社區沒有捷運，是大家眼裡的減分
你卻說公車很多，住這裡的人都不需要捷運
真的是這樣子嗎？請問台北市哪個地方「有捷運但公車卻很少」？
在台北，有公車是標配，有捷運是高配吧
大家都很喜歡捷運，就只有你說民生社區不需要．．．．．．
不過如果你已經五十歲，那就大概能了解
我三十幾歲，住新板約五千萬的房子
旁邊有沒有公園或小巷我根本不在乎，你說的蟲鳴鳥叫我平常也沒時間去欣賞
我喜歡有捷運，有百貨公司，交通方便，有餐廳，有超市，叫外賣一下就到
我現在完全不想住一個感覺像是在養老的社區啊
如果撇開買不買得起的問題，只要沒捷運的地方，我就不考慮
我就是不喜歡住美國時到哪都要開車半小時，才搬回台灣定居
而台灣開車又塞，所以我一定隨捷運而居
如果帝寶和民生社區都賣9000萬
我相信社會上不管是那20或是80的人，都會選帝寶，因為這是這時代的主流
但你會選民生社區，跟你是20還是80的人無關啊，是你是非主流而已
而且是法拉利生意做的大，還是頭又大生意做的大？
愛馬仕高的是品牌價值，但不是產值，要比淨利潤，ZARA還比較大
我寧願當ZARA的老闆勝過愛馬仕的老闆
這幾年哪個建商老闆賺最多？就是寶佳的林董啊
現在已經往L型社會跑，不再是M型
只有真正超有錢的人，和普通人
高價品牌可以設定規則和風向，沒錯
但是他定出來的規則，只有層峰級的人可以FOLLOW
普羅大眾在乎嗎？根本就不關他的事
今天的新聞就是：大立光衝破5000，但是散戶一點感覺都沒有
就像帝寶被法拍，一般人會跑去看屋嗎？不會
至於樓上有人說民生社區很多窮人,我只想講,先排除那些做生意的老闆(像台塑王家等)跟台商不講,光是很多分配到那邊房子的軍工教,都領了幾年的18%了? 我認識好幾對鄰居長輩,夫妻兩人已經領了20-30幾年的退休俸了,夫妻兩人光什麼都不做,每個月也最少有十幾萬吧? 這樣會窮嗎??阿不都好幾個都海內外到處置產當包租公?然後自己住民生社區,假日再去新北市看孩子跟孫子.
當然現在年金改革後,他們未來無法領那麼爽了,但是前面已經領那麼多,短期內應該也沒影響吧?
還有我一個朋友之前在民生社區開加盟飲料店,他最後選擇關店的原因既然是因為找不到工讀生,他說這邊的人很有錢,小朋友都不需要打工,而要請別區過來又因為沒捷運太遠了,導致老闆自己做的太累了而做不下去.
民生社區的人都是窮人?我笑了.
喔至於是否為蛋黃來說,真的因人而異,畢竟那只是個名詞,沒捷運是個事實,但一定要有捷運才是蛋黃嗎?
hahaha9999 wrote:
軍公教如果不是窮人...(恕刪)
很好奇，但我想信是真的，30歲可以買5000萬的房子，我運氣真好，千萬中人，遇到您，真正英雄出少年！
要是我，5000萬可以買新店中正路店面了。買不動產也是要考慮cp值，不過這是個人的看法及決定！
以我年資，何償不知民生社區的優缺點，及大家大概對它的評價，我會上來問，只是要証明我的看法是正確的！
謝謝Haha老弟的分享，畢竟意見一致，何必討論！
佐丹奴及uniqlo 都有出slim fit的褲子或shirt，但是他的比例就是不對，不是臀部過鬆弛，就是小腿部太緊！一味要求緊身，穿起來，這凸一塊，那凸一塊，像猴子！prada,boss,等名牌就是不會。細節有看到嗎，slim的精神有發揮出來嗎？但是很多人都覺得一樣啦，幹嘛買16000元的prada!，我要告訴大家的是眼光不到那裡的人自然就不識貨。夏蟲不語冬冰，就是這意思，當然你不是這類人，你是一個有主見的人。
上星期我帶孩子去和平東路台北教育大學吃牛排，走在騎樓上，女兒突然問我這裡是新北巿嗎？我問你怎麼這麼認為？她說：車子很吵，騎樓髒亂。小孩的心思表達最直接純真，我回答這裡是商業店面，所以比較吵。她回說，可是我們常去民生東路5段的勞力士錶店附近也是有店面啊！我覺得那裡的人行道及行道樹比較乾淨。而且比較安靜。
我想這就是環境的氛圍。
iamwinner1219 wrote:
Haa 老弟同樣9千...(恕刪)
蝦米，真的嗎？
大家五千萬會選台北的老房子嗎？不會選新北新房子？
原來我才是非主流？不會吧⋯⋯
可是住台北不準備個七千萬真的沒什麼像樣的房子
店面沒一億五以上也買不到東西
四五千萬拿到台北，能買到的東西，我是真的接受不了
要嘛不好的區，要嘛房子超小
我三十幾歲，要至少三房吧，不像年輕人只要有個二十坪的挑高砲房
錢很難賺，我覺得我花這個錢晚上一定會在家裡哭
就是寧可當雞首，不願當牛後的心情
我的四五千萬在台北只能買到「虛名」
在新北卻可以買到我要的「務實」，這才是我的CP值
不過我發現問題點是什麼了
我們今天是討論自住，所以我選新板來住，畢竟是我每天睡覺的地方
如果是買來租人，五千萬我也會買台北的舊房子甚至老公寓，反正不是我住，好租就好，管他要爬幾樓，哪天都更了我再看要不要搬去住
再說一下名牌，剛好我也能接得上話，我的名牌西裝
Prada, Versace, D&G, Hugo Boss, Giorgio Armani(你一定知道這和Armani Collezioni的差別），Burberry......
沒有五十件也有四十五件
我最終的心得是：沒有身材一切免談
名牌的剪裁是有好一點，料子也好一些，但是絕沒有好到要多出一個零的價值
有些剪裁也未必能彰顯亞洲人的身材，像我就不會硬買Gucci的西裝來穿
而品牌價值，除非你在那個圈子裡，不然也沒人懂
但是身材大家都看得出來
買名牌不如投資自己的身材
這是我走過來的淺見
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