「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生 (第7頁)

大台北林小姐
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61樓

2016-08-09 14:24

但就怕，今年1千萬的房子，3年內就跌到7百萬。
第一間房，審慎為之。

一定要買，
槓桿小一點，總價少一點，房子新一點，
千萬別買總價太高，貸款要一背20年，完全沒能力提前還款的房子。
30歲+20年，就50歲了，
40歲+20年，就60歲了。

icchenk

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62樓

2016-08-09 14:49

買房是要衝動的!!光只是想....是沒有用的!!
建議妳先看個50間物件再來討論什麼樣的房子適合妳比較實在!!
因為好的物件只給你幾小時思考要或不要!!爛的房子房仲會一直煩妳....不買要被買走了~

nikki1211 wrote:
言論多空交錯，我心裡也大致有底了

周濟民

周濟民
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63樓

2016-08-09 15:14

60000/365 = 164
可憐喔!!
我居然會為了一天兩個自助餐便當
而毀了一生

nikki1211 wrote:
初步計算買房和租房的差距至少 120 萬以上，等於一年至少省下 6 萬。...(恕刪)

周濟民

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64樓

2016-08-09 15:16

每個人當然都想買絕對好又絕對便宜的東西
問題是這種東西不可能存在
一旦存在就像把肉丟到尼羅河一樣
0.01秒就被食人魚吃光到骨頭都不剩了

大台北林小姐 wrote:
槓桿小一點，總價少一點，房子新一點，...(恕刪)

得來不易

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65樓

2016-08-09 15:29

jasonwu0103 wrote:
1500萬的房子買...(恕刪)

差不多
逢甲那邊的
國宅
二手的差不多800萬-900萬
租人差不多20000

scott463

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66樓

2016-08-09 15:38

我來分享一下自己買房的経驗,大部份人挑選房子要選到９成喜歡才下手,我告訴各位、這樣你買不到房子啦！！几乎9成的房子只有符合你心中７成满意、這是過來人經驗！像有些名嘴,什麽sw開頭的、上節目説得好像多會選房子、買地自己蓋最好啦！又沒那個Lp及資金、喊爽的！要真是個人才、怎麼不到我們公司上班？怎麼不到台塑、台積、統一、竹科等公司上班？我認為顏炳立就真才實料！
他對房地產巿場確實有很深入且客觀的看法

Han1014

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67樓

2016-08-09 16:31

其實不管看漲看跌都好, 但這有點神邏輯, 哈哈

danny729

danny729
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68樓

2016-08-09 16:43

依照樓主的說法
如果我現在有1500萬買房，20年後跌40%，我的資產剩900萬
但如果我選擇租房，20年後我的資產還剩1020萬，
20年後再買就多了120萬的資金，還可以再買輛百萬名車啊!!!
但若10年內就跌40%，那先租再買的就賺更多了，
聰明人都知道不該接掉下來的刀吧!!!

scott463

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69樓

2016-08-09 16:54

danny729 wrote:
依照樓主的說法如果...(恕刪)

你的看法正確、但是那都是假設跌40扒、房地不是股票、所以買之前就要選地段、即使房價跌、你就住的爽爽的、幹嘛賣？除非你資金出問題、股票趺了、就是廢紙

scott463

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70樓

2016-08-09 17:08

另外如果你地段買的相对好、當下跌時、大家都跌、但因為你地段好、即使要換屋、也可選較差地段、因為這些地段可能跌更多！