這個地點，這樣的房價，會不會太離譜了 ? (第7頁)

eriou5260

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61樓

2014-07-28 16:08

好巧喔，在我家對面，已經快完工了..@@

FREE BIKER 67

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樓主

2014-07-28 16:12

caryruru wrote:
好巧喔，在我家對面，已經快完工了..@@...(恕刪)

那請問一下，以你這位在地人的角度來思考

你認為此建案122萬/坪的開價，你的看法是?

WANNA BE A FREE BIKER FOREVER !!

大家都發達

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63樓

2014-07-28 16:14

FREE BIKER 67 wrote:
那請問一下，以你這位...(恕刪)

可能覺得 Oh~yeah 我家又升值了

ccahnh

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64樓

2014-07-28 16:31

Amduscias wrote:
講實在的連新北市的三...(恕刪)

天台旁的那塊地好像還沒收完

weli3599

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65樓

2014-07-28 16:36

34坪太扯了，我新莊的房子都50坪了，那時候買才1000萬
4房2廳2衛浴，5人住起來也剛剛好而已

也許有錢人思維真的不同吧...我永遠到達不了這種境界

路過的微風

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66樓

2014-07-28 16:38

Amduscias wrote:
講實在的

連新北市的三重天台旁邊的新建案都開到單坪70多總價4000多萬了

松山火車站附近開5000萬不知道該說是麻痺了還是不意外呢...(恕刪)

開價不等於成交價
連北投這種地方都成交價六七十了
石牌離天母近一點的地方與松山這個點差不多
環境更好

我還是覺得在台北市住獨棟透天自在點~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

gogojoye

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67樓

2014-07-28 16:54

jimmmy wrote:
如果你有五千萬，你想...(恕刪)

移民加拿大。

saleaark

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68樓

2014-07-28 16:59

他開價122萬不一定就是全部用這個價錢出售
什麼意思? 據我所知
房地產的投資客並不會蓋好才去買
而是一開始要蓋的時候就去買
就有點買預售屋的味道
以我家附近建案為例
有個建案目前蓋到一半50萬/一坪
可是剛動工開挖地基時 40萬/一坪就可以買到
而且打聽了一下
還不少人已經訂了而且都是一次好幾戶

所以回頭看這個案子
雖然開價122萬一坪
可是我們不知道他手上實際剩下多少戶
搞不好只是取得足夠利益
配合投資客開高

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樓主

2014-07-28 17:05

saleaark wrote:
他開價122萬不一定就是全部用這個價錢出售...(恕刪)

當然是，所以我說，就算實際的成交價是開價打個八折好了

122萬 X 0.8 = 98萬，一坪百萬的價格也夠令人吃驚了!!

我個人認為，在這個地點或週邊，比較合理的房價實際成交價是

新成屋80萬/坪 (全新電梯大樓)，中古屋50萬/坪(20~30年公寓)

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asqw12

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70樓

2014-07-28 17:11

FREE BIKER 67 wrote:
HA HA~ 如果我...(恕刪)

HA HA 什麼??如果你真有五千萬，我保證你不會這樣回答問題，人最好都不會老不會生病不用看醫生，對不對？